wangyicai
当前等级为:LV0 还差3条精华点评即可升级为LV1
等级规则
LV1. 精华点评3-10条
LV2. 精华点评11-50条
LV3. 精华点评51-200条
LV4. 精华点评201-1000条
LV5. 精华点评1001条以上
这公寓的价格,我们来分析一下。目前(2016年9月10日)万科广场V寓67平方的价格,在3.4-3.7玩之间.我们取中间数3.6万作为基数,一项项对比:\n 先对比不足之处:1、地理位置,配套。虽然离万科并不远,但这属于老区,在万科商圈之外,这里要打8折,-0.72万;\n2、交通和环境。周边三面被农民房包围,只有一面临河,这要打9折 -0.36万;\n3、品牌。虽然远洋也属大开发商,但比起万科来差一些,打9折,-0.36万。\n\n 再对比长处:1、70年产权,这是其他公寓不具备的,加分,1.2倍,+0.72万\n2、户型,得房率高并且5.1层高,这个很霸气1.3倍,+1.08万\n\n综合以上内容,我认为5.1迷高的63平单价在万科基础上上调0.36万,即4万的水平是比较合理的,超过四万就要考虑一下未来了。
2016-09-10 23:22:20
这个楼盘的年属于综合用地,年限还剩下20多年,1992-2042年。晕啊,销售居然贴一个自动延期的公告出来,明显是误导。虽然产权证写的居住用地,实际上是综合,如果可以70年,那么2014年办这个产权证的时候就应该要延期了,实际上没有,还是50年。也就是这块地还有26年就到期了!差点被骗,幸好没交钱!!5****5
2016-09-04 01:52:40
这个地段,这个价格....除了环境好之外,一无是处....我只能说:钱多人傻!
2016-02-12 18:15:09
哪个是2个头?小编你能不能不要骗?
2015-08-17 11:16:07
下载房天下APP0元抢拍特价房
关注房天下公众号特价房早知道