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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第2周深圳南山新房价格102716元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周南山新房价格前三的商圈是华侨城103478元/平，科技园132000元/平，西丽81702元/平。
一、深圳南山新房价格情况
8月第2周深圳南山新房价格102716元/平，环比上周持平。
图1：南山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周南山最受关注的项目楼盘为汇城茗院。汇城茗院位于深圳南山西丽湖路与丽水路交汇处(7号线西丽湖站)，由深圳市汇城房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为84700元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（汇城茗院）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年8月第2周深圳南山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 汇城茗院 | 南山 | 住宅 | 84700元/平方米 | 60 |
| 2 | 鼎胜金域阳光家园 | 南山 | 住宅 | 88409元/平方米 | 39 |
| 3 | 半岛城邦五期 | 南山 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 4 | 御成府 | 南山 | 住宅 | 89000元/平方米 | 21 |
| 5 | 丹华公馆 | 南山 | 住宅 | 85500元/平方米 | 21 |
| 6 | 深铁熙府 | 南山 | 住宅 | 59394元/平方米 | 21 |
| 7 | 深业鹤塘岭花园 | 南山 | 商业 | 115000元/平方米 | 21 |
| 8 | 绿景白石洲璟庭 | 南山 | 住宅 | 98000元/平方米 | 20 |
| 9 | 深铁懿府 | 南山 | 住宅 | 107450元/平方米 | 19 |
| 10 | 前海宸湾 | 南山 | 写字楼 | 95000元/平方米 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期深圳共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中罗湖1个，龙华区1个，光明区1个。
| 近期深圳新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 满京华·金硕和府 | 光明区 | 2024年8月9日开盘 | 47300元/平方米 | 三居/四居 | 深圳市满京华置业投资有限公司 |
| 2 | 深物业澜湖时代 | 龙华区 | 预计2024年8月入市 | 待定 | 二居/三居/四居 | 深圳市荣耀房地产开发有限公司 |
| 3 | 京基璟誉府 | 罗湖 | 预计2024年8月底入市 | 待定 | 二居/三居/四居 | 深圳市京基房地产股份有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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