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保利香槟苑 | 承翰陶柏莉 | |
项目地址: | 大鹏新区大鹏办事处鹏飞路与爱康路交汇处南侧 | 丰树山路南侧(深圳·人大附中(九年一贯部)旁) |
开发商: | 深圳市保利房地产投资有限公司 | 深圳市承翰信息咨询有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 35.00% |
容积率: | 3.28 | 1.80 |
建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅,独栋,合院 |
项目特色 | -- | 现房,低密居所,特色别墅,山景地产,教育地产 |
产权年限 | 保利香槟苑普通住宅产权为70年,商业产权为40年 | 承翰陶柏莉普通住宅产权为70年,独栋产权为70年,合院产权为70年 |
均价 | 27000.00元/平方米 | -- |
开盘时间: | 2018年12月23日已开盘 | 2019年5月已开盘别墅系列 |
交房时间: | 预计2020年初交房 | 2018年12月已交房二期产品 |
交通状况:地处鹏飞路沿线,快速连接“三横两纵”路网,盐坝高速——距离本项目约10分钟车程,快速连接罗湖、福田及龙岗中心城的重要枢纽;两纵:坪葵路——链接大鹏与坪山的快线,约30分钟到坪山,40分钟到龙岗;坪西路——连通坪山、葵涌、坝光、大鹏、南澳,贯穿整个大鹏新区。
公交:大鹏中心①公交车站、叠福新村公交车站、大鹏妇女保健院、王桐山小区。
幼儿园:大鹏实验幼儿园
中小学:大鹏中心小学、大鹏华侨中学(将与红岭集团建设红岭大鹏校区)、瑞德福国际学校
综合商场:KPR佳兆业广场、昌宏百货
医院:大鹏新区人民医院(年底开工)、大鹏华侨医院、大鹏妇幼保健院
交通状况:高速交通逐步完善,市内市外通行无阻:
1、南坪快速:南坪快速路三期工程建成通车之后, 主要连接坪山、龙岗、龙华、福田、南山、宝安和前海等主要功能组团,从前海到坪山,开车直达,东西横贯全市。南坪快速可连接外环高速直达葵涌;
2、外环高速:外环高速西起沿江高速,东至盐坝高速。沿线与市内外10余条高速包括南坪三期相接, 葵涌可快速到达市内外区域;
3、盐坝高速:免费通车,方便去往罗湖、福田(东部过境高速建成后,分流盐坝高速车流,缩短市区至葵涌的时间)
轨道交通规划利好,来往市区快速便捷:
1、地铁32号线:起于8号线终点小梅沙站,在土洋北侧设站后到达葵涌中心区,终止于大鹏中心,并预留二期工程延伸至南澳新大社区;
2、地铁23号线:23号线南起大鹏新区葵涌(连接32号线),向北沿坪葵路,在丹梓大道向西接入深圳坪山站。该线路是连接坪山枢纽至大鹏的普速地铁线,线路全长14.6千米。
幼儿园:自带2400㎡9班制幼儿园,附近还有东方朔幼儿园,深圳中学亚迪学校学前教育部学校
中小学:深圳人大附中九年一贯部
综合商场:周边有华润万家,大润发,乐兴百货等超市,满足日常生活所需购物,以及即将投入使用的花样年商业
医院:葵涌人民医院、大鹏新区人民医院(区域内首家三甲级医院,在建中)
保利香槟苑户型类别:2居,3居
户型面积:85.00平方米-106.00平方米
户型举例:A户型85平(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
承翰陶柏莉户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:72.00平方米-204.89平方米
户型举例:类独栋山合院5栋A座193.41平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便。
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