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凤凰公馆 | 恒大城 | |
项目地址: | 碧沙北路以西、龙勤路以南 | 龙坪路与松坪路交汇处 |
开发商: | 深圳市碧桂园房地产投资有限公司 | 深圳市鸿腾投资管理有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 40.00% |
容积率: | 4.98 | 5.81 |
建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产 | -- |
产权年限 | 凤凰公馆普通住宅产权为70年 | 恒大城普通住宅产权为70年 |
均价 | 30600.00元/平方米 | 38000.00元/平方米 |
开盘时间: | 已于2018年10月14日开盘 | 已于2019年9月30日加推4栋A、B座 |
交房时间: | 预计2020年下半年 | 预计2022年6月交房4栋A、B座 |
交通状况:规划中的地铁14号线沙湖站,建设中的坪盐通道,建设中的南坪快速三期,东部过境高速等交通体系
幼儿园:沙湖幼儿园、汤坑幼儿园等
中小学:汤坑小学、兴华小学、坪山高级中学等
综合商场:坪山天虹、力高金街、益田假日世界、约80万平卓越旧改综合体(建设中)、约120万平华谊兄弟文化影视城(建设中)
医院:坪山医院
交通状况:项目东临坪山大道,西南向是锦龙大道-坪盐通道,西北向是深汕路。项目距建设中的南坪三期仅1公里,距离在建的东部过境高速仅2公里,南坪快速自东向西贯穿了坪山、龙岗、福田、罗湖、南山、宝安六区,由坪山大道进入南坪快速可以直通罗湖、福田、南山、宝安;而东部过境高速由坪山直通罗湖,通车后由坪山中心区到达罗湖中心十分便捷,坪盐通道开通后,由本项目经坪山大道,转锦龙大道,进入坪盐通道,可快速到达盐田,通过盐田可达罗湖、福田,目前距离项目最近的是在建的地铁14号线(由岗厦北至沙田)和16号线(由大运至田心)。
幼儿园:一期规划有一所幼儿园
中小学:飞西学校(建设中)、坪山实验学校
综合商场:坪山益田假日广场、天虹商场、燕子岭公园、坪山湿地公园、马峦山郊野公园、坪山中心公园、半月环公园(建设中)
医院:深圳华南妇科医院和二级甲等、坪山区人民医院、北京中医药大学国医堂、坪山中心区医院(建设中)、深圳市萨米医疗中心、二级甲等坪山区人民医院
凤凰公馆户型类别:3居,4居
户型面积:93.00平方米-118.00平方米
户型举例:C户型118平(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
恒大城户型类别:4居,5居
户型面积:134.00平方米-156.00平方米
户型举例:156平5房(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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