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| 万科星城 | 汇邦·名都花园 | |
| 项目地址： | 上星南路与上星路交汇处 | 龙大高速水朗出口旁 |
| 开发商： | 深圳市西城房地产开发有限公司 | 汇邦（深圳）置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 40.00% |
| 容积率： | 5.25 | 5.37 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 住宅底商,商住公寓 | 安居房,标准写字楼,商住公寓,SOHO |
| 项目特色 | 地铁沿线,复合地产,教育地产 | 小户型,复合地产,山景地产 |
| 产权年限 | 万科星城商住公寓产权为40年,住宅底商产权为70年 | 汇邦·名都花园安居房产权为70年,标准写字楼产权为70年,商住公寓产权为70年,SOHO产权为70年 |
| 均价 | 38999.00元/平方米 | 42000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 建面约32㎡和56㎡商务公寓10月9日开盘 | 2019年3月29日已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年9月交房 | 预计2020年下半年交房 |
交通状况：（一）高速：
广深高速→南环立交→中心路→上星南路→万科星城
（二）公交：
b637路;b774路;b943路;m253路;m254路;m291路;m292路;m333路;高峰专线100路（沙井天虹站站下）
（三）地铁：
距离地铁11号线马安山站直线距离约1.5公里
中小学：目前学区划分为宝安中学（集团）第二外国语学校（九年制），且项目代建48班九年一贯制学校及18班幼儿园；
综合商场：天虹商场、形色城、华润万家、百佳华超市、及规划体量约16万㎡的沙井新商业中心——海岸城
医院：沙井人民医院、万丰医院、新桥医院，上星社康医院、沙井医院第二门诊，深圳天伦医院
规划深圳中心医院（市属综合医院）
交通状况：公交：B780路、专59路、专91路、专61路、B890路、B692路；
地铁：6号线(在建中)、13号线（规划中）
幼儿园：洋洋教育春天幼儿园、龙田幼儿园，翔翎凤幼儿园，园育幼儿园
中小学：官田学校、石岩公学、为民学校
综合商场：宏发星城购物中心，万联购物广场，蓝天购物广场
医院：石岩人民医院、龙华新区人民医院、石龙仔社区健康服务中心、水田社康中心、百丽社区健康服务中心
万科星城户型类别：1
户型面积：32.00平方米-56.00平方米
户型举例：万科星城商务公寓56平(查看该楼盘更多户型)
汇邦·名都花园户型类别：1居,2居
户型面积：42.00平方米-80.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；卫生间没有对外窗户；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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