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| 深业东岭 | 深南阳光大厦 | |
| 项目地址： | 深南东路与沿河北路交汇处(近黄贝岭村牌坊) | 春风路与新安路交汇处东北角 |
| 开发商： | 新旺实业发展(深圳)有限公司 | 阳光城集团 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 9.62 | 7.89 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,小户型,地铁沿线,山景地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 深业东岭普通住宅产权为70年 | 深南阳光大厦普通住宅产权为40年 |
| 均价 | 72000.00元/平方米 | 68000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 首批开盘2016年4月 | 已于2018年10月上旬开盘 |
| 交房时间: | 2018年3月交房 | 预计2021-03-31 |
交通状况：【地铁】紧邻地铁2号蛇口线、5号环中线（黄贝岭站）
【公交】:
宁水花园：104路空调、13路空调、223路空调、229路、23路、B800路
碧波花园：104路空调、13路空调、223路空调、229路、308路空调、372路、B800路、M373路空调
水库新村：17路空调、211路空调、29路空调、306路空调、351路空调、3路空调、52路、64路空调、E12路空调、M207
【口岸】：罗湖口岸、文锦渡口岸、规划香园围口岸
紧邻深南东路、沿河路、罗沙路、怡景路等城市主干道，自驾便利
【自驾】路线：爱国路转沿河北路辅道约200米右侧
幼儿园：景贝南幼儿园、海富幼儿园、文华幼儿园、新秀幼儿园
中小学：翠竹小学、螺岭外国语学校、翠园中学、北斗小学、靖轩小学等
综合商场：周边黄贝岭沃尔玛广场、凤凰路休闲娱乐、购物及餐饮美食一条街
医院：深圳市人民医院、黄贝岭社区健康服务中心，孙逸仙心血管医院、乐园路有罗湖中医院
交通状况：1) 干道交通
项目紧邻城市干路深南东路、建设路、人民南路，贯穿深圳城市腹地，连接北环大道、滨河大道，辐射全市，路网四通八达；
2) 地铁交通
临近三地铁口、双地铁线路：2号线湖贝站、9号线向西村站、9号线文锦站
3）公共交通：
广深宾馆、京鹏大厦、文锦南路、文锦中学、春风万家五站环绕：超50条公交， 2路;10路;17路;29路;85路;104路;205路;214路;220路;223路;311路;k113路;m290路;m373路;m383路;n21路;观光1线;观光线……
4) 口岸规划
项目周边有罗湖口岸、文锦渡口岸，莲塘口岸
罗湖口岸：全国最繁忙的陆路旅检口岸之一，每年出入境人数过亿，是连接香港和内地的“第一口岸”
文锦渡口岸：深圳最早开放的陆路口岸之一，是以供港鲜活产品过境为特点的公路客、货运综合性口岸。出入境人数每日达3万人次，是去香港最快捷、省时的口岸
莲塘口岸：建设中，预计2018年投入使用，是继“广深港高铁”和“港珠澳大桥”后又一个深港基建工程，总投资15.45亿
中小学：文锦中学、湖贝小学、深圳小学、深圳中学、 翠园中学、深圳市罗湖中学、深圳菁华中英文实验中学等
综合商场：东门、人民南、宝安南三大商圈的重要衔接点，大型商业中心有太阳百货、茂业百货、天虹百货、中心城市广场、地王广场、京基100、万象城、金光华、国贸等重点商业
医院：罗湖医院、深圳流花医院、深圳市人民医院第一门诊部、深圳广美医疗美容门诊部、深圳常安医院、深圳常安门诊部
深业东岭户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：36.00平方米-128.00平方米
户型举例：7B栋A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；卫生间空间不算开阔，装修时要侧重实现其功能性；厨房偏小，基本满足日常使用需求；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
深南阳光大厦户型类别：2居,3居
户型面积：76.00平方米-108.00平方米
户型举例：C户型108平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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