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新天鹅堡140000元/平方米。绿化率40%。容积率3.97。非毛坯交付。在售户型有：260平-293平3居-5居。
新天鹅堡大户型产品在售，建面259-293平，整体均价约14万元/平
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楼盘地址：华侨城天鹅湖北部
轨道交通：地铁1号线至世界之窗站，乘坐接驳巴士B603、B795至天鹅堡东站下即可到达项目；地铁2号线至侨城北站，西南靠燕晗花园，西行50米在华侨城医院公交站乘坐接B603至天鹅堡东站下即可到项目。
公交系统：51条公交路线可到达世界之窗站，然后在益田假日广场后方巴士接驳站转乘B603、B795至天鹅堡东站下即可直接到达项目。
自驾：深南大道/北环大道/滨海大道——转沙河东路直行——转入香山西街直行——转入香山中街即到达本项目；客户可从深南大道（西行），在益田假日广场转入侨城西街方向——面向欢乐谷左转直行，进入杜鹃山西街——转入香山中街即到达项目。
从侨香路东行直行即到达项目。
京港澳高速（东行）——转南海大道——转北环大道——转侨香路——转香山中街即可项目。
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幼儿园：波托菲诺国际幼儿园、华侨城幼儿园、锦绣苑幼儿园、马荣教育机构
中小学：华侨城小学、华侨城中学、中央科教所南山附属学校、暨南大学深圳旅游学院
综合商场：沃尔玛购物广场
医院：华侨城医院
其他：深圳欢乐海岸，欢乐谷，世界之窗，锦绣中华/中国民俗文化村
小区内部设施：运动场地
各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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