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| 深圳湾1号 | 香山美墅·果岭 | |
| 项目地址： | 东滨路与科苑大道交汇处西北侧 | 华侨城香山西街 |
| 开发商： | 深圳市鹏瑞地产开发有限公司 | 深圳华侨城房地产有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 5.90 | 2.17 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 海景地产 | 山景地产 |
| 产权年限 | 深圳湾1号普通住宅产权为50年 | 香山美墅·果岭普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 83000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2015年9月19日8#已加推 | 2018-10-12 |
| 交房时间: | 预计2017年下半年8#交楼 | 2020-12-31 |
交通状况：地铁：蛇口线登良站
公交：
东滨路东公交站途经有：123等路；
后海滨路口公交站途经有：123、217、B602等路；
深圳湾口岸公交站途经有：B602、90、217、245、机场8线、123、98等路；
北师大附中公交站途经有：B602、123等路。
周围交通：临近后海大道、科苑大道、东滨路等城市主要交通干道；
幼儿园： 北师大附属幼儿园
中小学： 北师大南山附中、后海小学、育才小学、育才一中、二中、蛇口中学、蛇口小学。
综合商场： 海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、海雅百货等
医院：南油医院、蛇口医院、联合医院 。
交通状况：【公交路线】南山消防大队站：26路、43路、54路、58路、66路、B681路、B683路；香山西街路口站：26路、43路、54路空调、58路、B681路、B683路、B795路、M358路；纯水岸西占：B603路、B795路；
【自驾路线】深南大道/北环大道/滨海大道——转沙河东路直行——转入香山西街即到达香山美墅；深南大道（西行），在益田假日广场转入欢乐谷方向——面向欢乐谷右转直行，进入华侨城居住片区——转入香山中街——再转入香山西街直行即到达香山美墅。
中小学：学校：波托菲诺国际幼儿园、华侨城 幼儿园、锦绣苑幼儿园、马荣教育机构、华侨城小学、华侨城中学、中央科教所南山附属学校、暨南大学深圳旅游学院；
综合商场：商业：沃尔玛购物广场、华侨城体育文化中心、华侨城医院、波托菲诺商业街；
深圳湾1号户型类别：3居,4居,5居
户型面积：209.00平方米-436.00平方米
户型举例：8#偶数层B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
香山美墅·果岭户型类别：3居,4居,5居,6居
户型面积：125.00平方米-489.00平方米
户型举例：3栋D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
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