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[摘要] 在深莞惠经济圈(3+2)合作机制上,有关领导提出将参照深汕特别合作区有关做法,推动在东莞、惠州邻近深圳地区划出一定区域,规划建设跨行政边界的功能协调、产业互补、成果共享的区域协同发展试验区。
关于进一步促进深莞惠三地协同发展,助推珠三角打造城市群,在深莞惠经济圈(3+2)合作机制上,有关领导提出将参照深汕特别合作区有关做法,推动在东莞、惠州邻近深圳地区划出一定区域,规划建设跨行政边界的功能协调、产业互补、成果共享的区域协同发展试验区。
我们判断,核心的应该是围绕龙岗中心城周边的一片地方,尤其是东莞的凤岗,甚至可能包括清溪、塘厦,以及惠州大亚湾。
更重要的是,将来如果要做深莞惠试验区,龙中会成为深圳辐射这个试验区重要的一个战略点。
事实上,目前已经明确了深汕合作区是深圳第11个区,并且在加速建设。
深圳土地资源有限,打造深汕合作区以及深莞惠试验区也是为了解决这一问题,因此政府也会大力打造!
深圳东部在过去几年一直被人遗忘,但这两年开始强势爆发,粤港澳大湾区+深汕合作区+深莞惠试验区,龙岗未来要火!
政策往哪,资本就往哪,资本往哪,中心就往哪。
改革开放打造了罗湖中心,政务办公打造了福田中心,自贸金融打造了前海中心。
2016深圳东进,投资1.4万亿,投资规模相当于3.5个前海,6个罗湖,7个龙华,龙岗作为东进主战场,将成为与福田-罗湖中心、南山-前海中心并肩的深圳3大中心之一。
1.4万亿资本聚焦,龙岗将在轨道交通、高速建设、产业就业、商业配套、商务配套、文体休闲、一站式教育、医疗健康等方面迎来全面发展,全方位满足业主一生所享。
2017年很多人都在怀疑,马书记离开深圳了,东进战略是不是就停滞了,或者放慢了。
但是事实上东进战略依然在加速,世茂在大运中心要建一栋约668米高的地标,甚至现在有一种说法是要建设800米高的地标。
这都是政府要大力打造东部的决心。
深港国际中心5年后建成,刚好是地铁14号、16号线开通前后!5年后东部利好叠加兑现。
另外,从规划来看,龙岗未来将开通6条地铁线,分别是:3、5、10、14、16、17号线。未来龙岗30可达罗湖、福田!
龙岗还将打造西、中、东“三大战略通道”:
西通道:皇岗路—银龙大道—清平高速—水官高速—盐龙大道
中通道:丹平快速路—东深二通道—如意路
东通道:滨河大道(沿一快速)—东部过境通道—盐龙大道
除了三大战略通道,还将建立六大交通枢纽,包括:龙城广场、大运、平湖、国际低碳城、坪山站、深圳东站。
龙岗还有一个短期爆发因素——地铁14号线。这条快线对龙岗的拉动作用,丝毫不逊色于地铁11号线对西部片区,例如沙井的拉动。
我们认为,龙岗未来的交通是四通八达的,物业价值也是非常具有保值性的。
龙中集中了大量优质资源
深圳牛文化综合体——龙岗新地标“红立方”(原三馆一城)“三馆”已经运营,“一城”将在7月试运营。
三馆包括龙岗区科技馆、青少年宫和公共艺术与城市规划馆,其中科技馆是目前深圳展示面积规模、展品展项品种数量多的现代化科技馆。
“三馆一城”临近龙岗区政府,公交地铁四通八达、地势得天独厚,未来势必成为深圳东部中心投资、交通、人流汇聚之地,也是深圳未来重要的文化、消费与休闲中心。
而深圳书城龙岗城通过大数据应用、移动支付、人脸识别等新的科技手段推出深圳24“无人”书店,以及全方位的智能服务,无人书店面积达178平方米,是目前国内的。
整个龙岗,龙中这片地段集中了大量的优质资源!这种配套在整个龙岗都很稀缺!
目前深圳也就少年宫和中心书城片区有这样优质的配套,金地龙城中央靠近龙岗区政府,并且周边还有“三馆一城”、深圳书城龙岗城,这样的配套未来无疑将对标少年宫+中心书城,提升整个片区的价值!
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除此之外,项目还带有燃气和阳台,属于不限购不限贷真公寓产品。
城央之上,耀世盛启。项目将于7月28日盛大开盘,有意向的朋友要抓紧时间了!
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