一波突如其来的楼市调控，正使此前热闹非凡的房地产市场陷入尴尬。
据统计，自9月30日晚间至10月9日的10天里，全国共有21个城市出台楼市调控政策，政策手段以限购、限贷为主。这也是今年以来，全国最大规模的楼市政策收紧热潮。且分析人士认为，这将可能使今后的市场出现明显降温。
从土地市场来看，国庆长假之后，上海、长沙、成都等地都曾诞生溢价率超过150%的高价地。但根据同策机构的报告，在经过市场博弈期后，土地市场的降温将不可避免。且按照当前的房地产开发节奏，今年出现的众多“地王”项目都可能面临踏空的风险。
不仅如此，从业者对市场的判断也已发生变化，这将导致房企的策略出现调整，“控制节奏、以价换量”可能成为未来的主要策略
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一波突如其来的楼市调控，正使此前热闹非凡的房地产市场陷入尴尬。
据统计，自9月30日晚间至10月9日的10天里，全国共有21个城市出台楼市调控政策，政策手段以限购、限贷为主。这也是今年以来，全国最大规模的楼市政策收紧热潮。且分析人士认为，这将可能使今后的市场出现明显降温。
从土地市场来看，国庆长假之后，上海、长沙、成都等地都曾诞生溢价率超过150%的高价地。但根据同策机构的报告，在经过市场博弈期后，土地市场的降温将不可避免。且按照当前的房地产开发节奏，今年出现的众多“地王”项目都可能面临踏空的风险。
不仅如此，从业者对市场的判断也已发生变化，这将导致房企的策略出现调整，“控制节奏、以价换量”可能成为未来的主要策略