主题：LOFT置业必看干货贴，深圳全区域小复式大盘点

首先，说明一下情况，由于不够钱买大房子，常规的房子面积都太小，所以楼主目标锁定了小复式。而且深圳的小复式买一层送一层几乎是潜规则，说小实则不然，还是比较适用。

其次，楼主属于自由工作者，所以对区域方面不太在意，但是没有车，希望出行方便一些。

接下来，楼主将就走访的几个楼盘的信息进行整合，作为大家买房置业的参考。

第一个走访的楼盘——                                 

【龙岗坂田】佳华领汇广场

主推户型：36-56平米复式LOFT1-3房

优点：

1.高拓展，赠送面积多，4.5米层高买一层送一层。精装修是亮点，两个字“漂亮”！

2.城市综合体，小区自建百佳华购物中心、幼儿园等配套。

3.周边配套，地铁有5号线、10号线两条，出行便捷。上学有科技城外国语学校的学位。购物有天虹商场、阳光湾畔、坂田商业广场、深安百货。总体而言配套醇熟，生活氛围佳。

缺点：

1.对比周边其他盘，价位偏高，小区周边环境一般。

目前均价：49000元/平米

第二个走访的楼盘——

【龙岗大道】荣德国际

主推户型：约32-58平米loft精装1-3房

优点：

1.带精装修交楼。

2.小区自建集购物、休闲、娱乐为一体的时尚商业街，购物方便。

3.周边配套，地铁规划是横岗站与商业口接轨，挺近的。其他还有天虹、横岗大厦、购物中心、横岗人民公园。

缺点：

1.由于是工业区改造，离大型的超市（华润万家、沃尔玛等）、学校远。

2.仅40年产权。

目前均价：待定

第三个走访的楼盘——

【西丽】万科云城

主推户型：约66平米精装两房云家公寓

优点：

1.万科的品牌和口碑可靠，带精装修、物管方面省心省力。

2.地段好，对比周边离南山还算近。环境也好，平整开阔，农民房几乎没有，未来发展看好。

3.周边配套，有第二高级中学、天虹商场、人人乐、银行等，不过都距离有1公里左右。

缺点：

1.万科的得房率不高，附送面积很少。

2.同样的仅40年产权。

目前均价：63000元/平米

第四个走访的楼盘——

【平湖】四海锦园

主推户型：56-70平米loft公寓

优点：

1.满足刚需，户型赠送面积较大，拓展率较高，性价比较高。

2.周边配套，购物有华南城。紧邻高速，自驾便利，5分钟可以走到地铁10号线平湖西站，但没开通。

3.公寓有70年产权，还是比较有吸引力。

缺点：

1.单纯的住区，对比遍地的综合体，明显失色。

目前均价：34000元/平米

第五个走访的楼盘——

【龙华新区】星河传奇

主推户型：约50-66平米精装公寓

优点：

1.户型高拓，赠送面积多。

2.龙华线双地铁口上塘站及红山站，紧挨即将开通的新彩隧道和梅关高速，交通便利。

3.城市综合体，有住宅、公寓、商业、酒店，升值潜力看好。

缺点：

1.龙华在建工程量很多，周边环境影响住宅舒适度。

目前均价：65000元/平米

出于自住+投资，目前楼主还在考量各个盘，目前比较倾向佳华领汇，综合价格、配套、户型等实力比较平均，没硬伤。如果亲们对这些楼盘还有什么看法，或者其他好的复式楼盘一定！一定！一定要推荐！看完快快留言吧！

综合体上盖物业

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龙坂中心区域