十几年前华为选择在坂田建设总部基地时，谁也不曾想到这里会成为全国以至全球单位土地面积产出最高的地方之一，从这个意义上讲，建设华为科技城将会带来怎样的蓬勃发展前景，同样不可估量。华为在坂田的发展引发了磁场效应，十几年间，一大批高科技企业在坂田发展起来。坂田已经形成了高科技的产业集群。随着这些高科技企业的高速成长，他们的发展诉求与坂田的城区现状矛盾也越来越突出。这也是龙岗打造华为科技城的重要初衷。
如何规划决定着这一片区的未来，从产业发展空间上看，这里有一高一低：原村民居住用地的毛容积率较高，大部分都在1.5以上，有的已经达到2.0。工业园区（特别是岗头、雪象，包括华为公司用地）开发强度普遍偏低，有提升的潜力。目前这一区域内建成区未批已建用地规模大且权属复杂，未建设用地少且大部分未完善征转地手续。已建用地14.8平方公里，未建用地有7.12平方公里，占总面积的32.48％，其中，位于规划生态控制线内为4.4平方公里。
这一片区聚集了大量的高新企业员工，22平方公里区内有36万人，其中高新技术企业员工8万多人，4万人是华为员工。这里集中了深圳乃至全国通讯行业最顶尖的科研人员、最先进的通讯科研技术，是全球通讯业的首都。未来这一区域将汇集世界性的高端人才，成为深圳三高群体最密集的区域，创造出非常可观的财富价值。知识定义价值，项目位于此片区内，届时也将面临翻天覆地的价值升级。
十几年前华为选择在坂田建设总部基地时，谁也不曾想到这里会成为全国以至全球单位土地面积产出最高的地方之一，从这个意义上讲，建设华为科技城将会带来怎样的蓬勃发展前景，同样不可估量。华为在坂田的发展引发了磁场效应，十几年间，一大批高科技企业在坂田发展起来。坂田已经形成了高科技的产业集群。随着这些高科技企业的高速成长，他们的发展诉求与坂田的城区现状矛盾也越来越突出。这也是龙岗打造华为科技城的重要初衷。
如何规划决定着这一片区的未来，从产业发展空间上看，这里有一高一低：原村民居住用地的毛容积率较高，大部分都在1.5以上，有的已经达到2.0。工业园区（特别是岗头、雪象，包括华为公司用地）开发强度普遍偏低，有提升的潜力。目前这一区域内建成区未批已建用地规模大且权属复杂，未建设用地少且大部分未完善征转地手续。已建用地14.8平方公里，未建用地有7.12平方公里，占总面积的32.48％，其中，位于规划生态控制线内为4.4平方公里。
这一片区聚集了大量的高新企业员工，22平方公里区内有36万人，其中高新技术企业员工8万多人，4万人是华为员工。这里集中了深圳乃至全国通讯行业最顶尖的科研人员、最先进的通讯科研技术，是全球通讯业的首都。未来这一区域将汇集世界性的高端人才，成为深圳三高群体最密集的区域，创造出非常可观的财富价值。知识定义价值，项目位于此片区内，届时也将面临翻天覆地的价值升级。