主题：南沙灵山岛越秀明珠天悦江湾实地踩盘

南沙灵山岛实地踩盘来了，灵山岛号称南沙金融岛，一起看看

从停车场进到售楼处还有一段距离，比较绕，有点曲径通幽的感觉

进到售楼处还真的是有的距离，顺带拍上两张园林的景观

区域介绍，灵山岛简单点介绍分为两个板块，以中间的凤凰大道为界，右边岛尖区域是商务办公区，左侧区域为居住区

周边的学校的确是挺多的，据说，湾区实验学校是这里最好的学校

还有预留地铁的接驳口，说有政府的盖章文件，但现场没有看到 目前先开售的1，4，5，6，7栋，面积80-93的小复式，88-135的3-5房

户型和装修标准【因为样板房不能拍照，只有户型图】

93㎡的复式3房，据说使用率达到140%，从样板房的效果上没怎么感觉出来，但是个人非常喜欢这个户型 活动区域和休息区域是分开的，一楼是客厅和活动区域，6米左右的大阳台，二楼3个房间，最最最重要的是有3个卫生间，每层层高2.9米，居住起来会非常舒适

也有人把这个区域比作深圳的前海，灵山岛～南沙的国际金融中心

岛上的住宅项目听说大部分是越秀地产拿下来的，然后和金茂，华润等品牌开发商一起合作开发，比如岛上的金茂湾和华润润府