主题：深圳湾笋盘 项目经理 182.44.9846.67

深圳后海优质笋盘精选（低于市场放盘价20～30％）
【吉祥龙花园】
楼层：30楼
面积：89㎡
结构：三房两厅两卫，（1个套房）
装修：豪华装修，未住过人
景观：东南向，看海景。
价格：1450万
单价：16.2万/平
优势：原报价1550万，现降价100万。客厅出阳台，同户型10、26楼售1500万。

【深圳湾公馆】
楼层：26楼
面积：87㎡
结构：两房两厅三卫，（2个套房），可改三房，复式
装修：开发商统一豪华装修，保养好
景观：正南向，无遮挡。
价格：1550万
单价：17.8万/平
优势：原报价1650万，现在降价100万。开发商同等面积户型在售价格最低1950万。

【曦湾华府】
楼层：4楼
面积：89㎡
结构：三房两厅两卫，（1个套房）复式
装修：精装修，保养好
景观：西南向，采光足。
价格：1450万
单价：16.2万/平
优势：同等面积户型6楼售1520万，8、18楼售1650万。

【曦湾天馥】
楼层：22楼
面积：183
结构：4+1房，双套房
装修：精装修
景观：东南向，可看海景
价格：2400万
单价：13.1万/平米
优势：同户型报价3000万，比市场报盘价格低20%，开发商目前在售低楼层2800万

【后海理想雅园】
楼层：29楼
面积：89㎡
结构：3+1房两厅两卫，（1个套房）
装修：毛坯
景观：正南向，看海景。
价格：1260万
单价：14.1万/平
优势：原报价1350万，现在降价90万，未住过人。同等面积朝南户型27楼售1288万。

【海月花园一期】
楼层：2楼
面积：183㎡
结构：五房两厅三卫，（2个套房）电梯房
装修：精装修，保养好
景观：南北通透，看小区园林。
价格：1330万
单价：7.2万/平
优势：原报价1550万，现降价220万。目前小区性价比最高，小区放盘单价最低8万起。

【太古城北区】
楼层：高层/29
面积：117㎡
结构：两房两厅两卫，（1个套房）可改三房
装修：精装修，保养好
景观：东南向，看海景。
价格：1700万
单价：14.5万/平
优势：原报价1900万，现降价200万。同等面积户型23楼售1850万，26楼售1980万。

【东帝海景】
楼层：2/17
面积：137㎡
结构：五房两厅两卫
装修：精装修，保养好
景观：正南向，看小区园林。
价格：980万
单价：7万/平
优势：楼王位置，原报价1100万，现在降价120万。同等面积户型6楼售1100万。

【太古城南区】
楼层：22/24
面积：52㎡
结构：两房两厅一卫
装修：精装修，保养好
景观：西南向，采光佳。
价格：820万实收
单价：15.7万/平
产权：配合满两年过户，红本在手
优势：原报价860万，现降价40万。同户型7楼售850万，15楼售880万