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主题:圳破临校房“老破小”

发表于2017-03-23
 

在深圳,父母们为孩子可谓操碎了心!每年三月招生季都是临校房领涨的时候,不少深圳家长对“临校房”又爱又恨,为了孩子上学不断的买房卖房,搬家装修,全家挤在昂贵的“老破小”里,“搬家求学”成为了中国式父母所能表达的最深沉的爱。但“老破小”高成本的代价及蜗居的无奈让很多家长对于是否应该“站岗”产生了怀疑!
 
低质生活空间 “老破小”里夹缝求生

说起深圳的“老破小”临校房,最有名的莫过于福田的百花片区,这里有双实验学位房(实验小学+实验中学)等风靡深圳的“名校”。尽管片区内楼盘建筑年代久远,多数建成于上世纪90年代,但有好学校傍身,仍受到众多家长的青睐。其中拥有双实验学位的国城花园,大户型单价13万左右,该楼盘1998竣工,房龄已近20年。另外片区内的南天二花园,竣工于1993年,房龄已有24年,外型像极了大学宿舍,更别提有什么山海景观,但被追捧的热度却依然不减。


  


然而,残酷的现实却是不惜成本几经转折后,你也许只能到又老又破又小且产权年限所剩不多的学区房,毫无居住环境可言:很多老小区压根没物业,停车非常不方便,现实版“抢车位”时有发生;另外户型普遍客厅小,卫生间配套设施差,甚至没有窗户,导致采光差,居住体验也差。


 


虽然学校在孩子生活中所占比重极大,但其实影响孩子未来更重要的一部分,是家庭,深圳临校房的现状大都“房龄老、小区破、房子小,价格高”,居住质量极低。像这样牺牲了家庭生活质量,很多时候并不是一所好的学校就能填补回来的。明明生活在一线城市,花了数百万却仍过着夹缝求生的生活,充满窘迫却又无可奈何,“老破小”现状如何才能打破?
 
深圳“老破小”现状 如何破?
老城区临校房的居住环境不尽人意已是公认,多数购房者购买“老破小”更多的是出于学区优势考虑,在深圳有多少家长不是为了买套临校房拼命往老城挤?而与“老破小”相比,新城新开发的楼盘明显使这些问题得到了很好的解决。近些年来,高等院校附属学校的建设及基础教育建设投入的加大,在非市中心板块也增加了许多好的学校资源,而且新校区不仅配套完备,也引进了优质师资,优势愈渐凸显。



 展望龙岗教育蓝图,打破“老破小”现状。小编从《龙岗区教育发展“十三五”规划》中了解到,到2020年,龙岗区将全面普及学前教育,普惠园比例提高到60%,3~6岁儿童毛入园率达98%以上;而九年义务教育,将新增学位40450个,义务教育巩固率将达98%以上。龙岗区不仅学位增幅领跑全市,且在教育改革、引入高端教育人才方面有不少新动作。2017年龙岗区重点推动9个义务教育阶段新、改扩建项目,深化引进名校办名校,而【华中师范大学附属龙园学校】也名列其中。
 
华中师大附属龙园学校进驻 圳破临校房“老破小”
各项配套和规划的升级,14号线、16号线的勘测启动、国际大学园的落户、华中师大附属龙园学校的顺利开工等,都为龙岗新城增添了希望与前景的即视感。华中师范大学附属龙园学校是朗泓·龙园大观联手著名设计机构筑博设计,以“城市花园”为设计理念,共同打造的72班“小学+初中”九年一贯制公立学校,其依托华中师范大学平台资源优势,组建包括校长副校长等高素质的教学管理核心团队,全心全意提升孩子的教育品质。


  


朗泓·龙园大观是由广田控股集团旗下房地产开发企业朗泓地产携手联袂美国CallisonRTKL、凯达环球六大国际设计团队打造的超百万城市综合体。项目总规划建面约120万平米,项目整体分5期开发,目前一期正在销售中,整体建成后将成为一座集居住、生态、文化、教育、体育、购物、办公、旅游休闲于一体的城市人文综合体。
 



 比起“老破小”的临校房,配套完善的新城区,能和家人、孩子一起享受生活的地方,才是家该有的模样。百万人文教育大城——朗泓·龙园大观,让临校房进入“高富帅”时代。

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