主题：来深8年房价一直在涨，记录一下买房的故事

 来深8年了，一直看着房子涨，中间也有跌过一点点，可是没有把握时机，直到去年年底总算定了个房，却也经历了业主不想卖而毁约的过程。只是后来波波折折，总算在过年前把户给过了。现在想想那个过程和心情，只能用茶饭不思，坐立不安来形容了。平复心情后，也来简述一下这8年来深的各种心态和决定吧。

   2008年来深，在科技园上班，那时好像是大跌了一场，科技园北区那边能找到8000元/平的房子，可是真心觉得那是天价了。一是刚来深圳，不确定是要定居在此还是只是来混个工作，房子的事，想都没想过，安逸的住着公司提供的房子也是挺乐呵的。二来那年经济形势真的不乐观，很多企业都在减负缩员，唯一的想法，做做看吧。

   2009年3月开始，受政府的利好政策，房子开始上升了，当时感觉还挺猛的，刚好有个同事一直看房，经常交流是一直在吐嘲中，还在想，能涨就一定会跌，毕竟当时工资还不到5K/月，想想没人消费还能上天了不成？买涨不买跌的中国人心理，那一年足足涨了一年。现在只能用呵呵来表述一下心情了。其实更多的是，我到底是留还是不留，对房价的完全不认同。

2010年了，工作上升状态中，一开春就开始关注房子了，但出了个4-14政策，市场一片哗然，关注房子的人都觉得要跌了，当时那个乐啊，让你涨，看吧？政府都收拾你了，还能上天不成？现在回头看来，呵呵，让你跟风 ！！！到了10月份，和前任在又开始回暖的销量中，没看房的情况下买了个房，单价2.6万还是走楼梯的统子楼，实有不甘，却也无力的跟了风。结果一下定，政府又出了个政策，搞得在未监管的半个月中，一直纠结买还是不买中。当然，后来还是买了，只是现在回头来看，买与不买和政策有何关系呢？之后有一年多没看房了。想想好好过日子就是了，能混下来是最好的，实在不行，就卖了房子回家呗！！！  

2011年，平平淡淡也安逸的过着日子，不管涨跌，只管还贷，毕竟就一套房，涨跌何干？

2012年，世事难测，和前任在彼此都不愿分开的情况下，还是分开了，把房子卖了，挣了20W，我只拿回本金，盈利都给了前任，当时只想离开深圳。在家待了半年，玩了3个月，上了3个月班，各种不适应：朋友荒，价值观，生活习惯。。。太多要吐嘲而无力去说。最终和家里一场大的冲突，彻底决定了回深计划。要生活在深圳，这里才适合自已。。。

2013年，过了年初四就火急火了的回深了，加入新的公司，为了能扎根于此，也是蛮拼的，每天最多只能睡6小时，那时真的很充实，因为唯一的想法：我要留下来，要挣钱买房 。10月份出来看房，当时南山的电梯房近3W了，真的觉得有点逆天了，因为工作的原因，实在无祥其他片区，本来就睡不饱，还要早起，那是多么痛苦的一件事啊 ！12月的最后一天，迫于无赖定了一个不到30平的单间，到此，总算有了个窝。回头来，真的感谢那个中介（现在是朋友，没做这行了），说了一句：你一直看一房，你这预算真的很难找，有多大脚穿多大鞋，先买个将就吧！确实也是看累了，也想有个窝，那怕很小，也无需漂泊了，好了，那就定吧！最起码，这个孤独的心，有个寄以栖身之处。

2014年，意外的丰收 。遇到了现在的老婆，遇到了9-30，又有了换房的想法了，还是在南山，当时只想换个一房，一来手头资金很少，而当时那个单间涨幅不大，能拿出所有的钱也只够买南山的一房了，当时电梯房均价3.8万左右，看了SLGY的一房，结果业主不答应首付时间做罢，房子11月20卖了，中间又没买到，急得团团转。上班时间经常联系看房，导致上司都颇有微词了。急急急，我想有个窝，这就是最原始的想法。误打误撞，最后12月25日定了个小两房，当时房价还没涨，身边所有的朋友对这个小区都是 ，一没小区，二周边都是厂房，电动摩托多得很，也没个像样的商场。唉！我就那么点钱，还买了个小两房，还能怎样？没再多想了，只有憧憬着未来的各种美好了，有了小孩也不怕，毕竟大小也有两个房吧。人真因为这种知足而变得特别快乐。当然，剧情没完结，中间出了个插曲，当时交易时说没营业税，去过户时才知道多了近5万的营业税苍天，我根本拿不出来，因为评估不到成交价，加了5万的首付（我都忍了，又来一次 ），到最后还是套着信用卡交了，唉！吵也没用，只让自已生气，既然定了，就忍忍吧！后来那个中介朋友也主动让了1W给我，想想也是感谢了，毕竟这个房子他也是第一个推荐给我的，又帮我搞定了近2个月的首期支付的条件，终是感谢。赶在2015年2-16过户了，这次换房告一段落了。

2015年的3-30，我是觉得疯了，周过所有人都在议论房子，唯恐买不到房而心焦，自住也好，投资也罢，用我朋友的话说，那就是动抢，挤尖脑袋的抢，这些人的钱从哪里来，我一直很好奇，有印钞神器 ？此时，我也没啥子想法，让他去吧，我也卖不了，卖得了也买不起更大的，关我何事？？？老老实实过日子吧。据悉，6月的股灾让楼市7月直速回冷，看官们是喜闻乐见的，总算回归平静，起码，个人认为：楼市本应温和交易才是正常的吧！8月的时侯，中介朋友（此时朋友已不上班了）的好朋友大家一起吃饭，说到当时的行情，我也问了一下，他的意见是回冷时最适换房，无感，应付了事也随酒忘却了。没想到过了半个月，那个好朋友就来电，问我要不要卖房，再买房。我说没资金，也就应付一下了事了。接下来每10天左右都有来电沟通，到了11月初，我有点动心了，他说我的房能卖***万，有个三房（很旧的电梯房）***万，算一算，月供大了一倍，但首付后还能结余一些，卖？买？纠结了商量，商量了再纠结，最后女友说了一句，明年准备要小孩，家长来带，能换也可以，别太大压力就好了。至此决定，卖吧！因怕打扰，没有到处放盘，就放在中介朋友的好朋友那里卖，一周后，有人出到了***万，我也觉得差不多了，去见了买方，是个干练的职场美女，也就干干脆脆的签了 。结果一签约第二天，各路中介就电话/上门说，我卖低了***万，为此没纠结，没有意义，都签了合同，买家也是爽快的人，交易的中介也是熟人的朋友，卖了就卖了，且房价这个东西自已认为值就行了，比起我买的，我也是赚了。做罢，第三天，我也买了那个很旧的电梯三房，当时觉得好顺利啊。想想：平和的心态去做事，其实会简单很多，当然，马上就来了插曲。买方名下有外地贷款，她不知道贷款是看全国的记录。又搞得几天没睡好。最后还是推了半个月时间给了买家，当时也说了，若推了半个月还搞不定，只能吃定了，否则当时可以退定金给买方，好让我找新买家。这里不得不说，我也没办法，我买的房交了10%的定金给业主 。节骨眼上，时间真得就是金钱啊。回到前面说了买家干练，她还真是半个月搞定了那边的贷款记录，只能说感谢了（没曾想，这也给后面我的卖家违约造就了条件）。2015年12-29我买的房做了监管，而此时房价好像又开始坐直升机了。开年10号出了贷款书，约业主来过户，不接，信息不回。。。天啦，这整的是哪出？中间，业主约谈，也是各种说词，也含蓄的表示出加15万就来过户。当时一团糟，不敢和家人说，和女友也只是随便说了一下。因为本来是过了户就马上回家领证摆酒了，这事整得全部计划被打乱了。最后求助了律师，没真正打官司（中间故事也懒得细述，不高兴的事就别再提，这样才会快乐），加了3万给业主，赶在1月底把户给过了，回家领证摆酒去了 。

新的一年开始，心里总是充满着希望，这么累赘细数过程。只想分享几点： 生活总有这样或那样的琐事，总有解决的时候，所以平和面对。房子，有或没有，总要过活，当然5000年的文化渲染，有房才有家，能有还是尽量努力争取，图个心安。 当下各种被喻之为无良卖家或刁钻买家撕X，我没有参与实况，无权评断，但其实无非是各自站得不同角度，价值观的认定不同，所导致的最终不愉快，但也真心祝好吧！ 这个浮燥的社会，是我们跟着浮燥了，所以我们应该沉静下来思考，用好的心态看待这个社会。当然，遇到麻烦平和解决就是了。

最后，也祝所有的人：生活美好！！！！过好当下的生活，努力创造以后的好生活。

恭喜！果然有人14年买，15年又换，顺利换房，挺厉害的！

我欣赏楼主处事的心态和做法以及对生活的态度，值得学习。

祝福楼主幸福快乐！

恭喜LZ入手的是南油房啊，中心区

今年涨得没那么快吧

谈不上厉害，只是机缘巧合罢了

早点买房真的不一样啊，越等越难买

 新一点的都6万了