主题：前海北四房想换成两套小房

自住的四房，无小区，无学位，除了实用面积还可以，增值潜力不大。现一家五口人同住。没有多余的资金，此房变现还完银行欠款估计价值500来万。想换成两套小房，一套出租一套自住，因为这个事情和家人有争执，不赞成我现在换房，各位如何看。

500万，在南山，特别是升值潜力大的蛇口，买个一般小区的大两房。