主题：想要坂田换南山房，预算300万求支招

本来在坂田买了房子，住了7-8年了，除了上班远点，其他都很满意。

早两年，在坂田又买了一套，月供8000，确实是喜欢坂田的，眼见孩子过两年要上小学了，在坂田上小学还行，配套的小学还算可以，可是坂田确实没有拿得出手的中学，本来两套都放在坂田，有点重复建设了。所以，想卖掉其中的一套房子，换到南山来，主要是考虑南山的学位的。

想卖掉坂田一套旧房子，还清本套贷款50万，大概可以到手300万，所以只考虑南山500万以内的房子，不想压力太大，家庭年收入，大概在30万。

哪里有这样的房子呢，旧点，楼梯房，户型小都可以的，不过要安静，采光好，小区环境好。在坂田有一套宜居的房子，而且在南山上学的话，可以考虑再租一套舒适的三居室。

周末也在南山看了几套房子，其中一套学校还可以，不过是100多平700多万，超出预算。另外一套是60平400多万的公寓，走进去就像是进了地下防空洞，一点光线都没有。还有户型设计很奇葩，房间好多拐角，床都不好放，貌似90年代的房子都存在设计上的缺陷，可能那时候的设计师都那样了。还有一套说学位在占用的，我娃上学他的学位还不能退出来，那还是算了，不是我换房的初衷，

南山有好学位，小户型的，总价在500万的，就根本没有。钱少，还要学位好，还要选南山，很难啊，求有经验的人给支招，求推荐南山合适的小区，周末去踩点

二手房都不好找，估计符合条件的新房就更不好找

前海路上诺德附近，找不吵的，学校都很近

蛇口沃尔玛附近的老房子呐，好久没去不了解现在的价格

花果山小区还有三百多万的两房,位于蛇口自贸区,带育才学位,可以考虑!

楼主，南山区桃源村或周边的小区都不错，可以过来这边踩点看看

都去炒房吧，看谁给你就业机会去赚钱？拿什么月供？炒房的有多少付全款的？

 就是咯

三百万是首付吗？