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居无忧投资管理公司：用我们的服务说话，真正做到让业主省心省力！
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go
主题：
居无忧投资管理公司：用我们的服务说话，真正做到让业主省心省力！
tingdodo
发表于
2011-09-22
进微信群讨论
居
无忧投资管理有限公司：
每年收取30天的房租作为房屋管理服务费，费用包括：中介费，出租房一年内所有家电设施的检测及维修。（
其费用由居无忧承担
）。业主可能担心我们出租时间会很慢，
同时我们可以保证在30天内租出去
，
如果30天
内没租出去，我司将支付业主半个月的租金作为违约金
。
1、
我们只做服务，所以专业
，让业主真正的省心省事。我们时刻侯命看房，肯定比您自己出租更快10天以上，甚至快一两个月租出去；
2、我们在这么大力度。多渠道情况下，加上我们更专业，与租户又是公司行为（不像房东直接与租户是个人行为有人情可将，再加上中介为了做成一个买卖也会帮租户说话，再二对一的情况下房东肯定会吃亏让利），我们不仅可以让您由更多的客户选择，另外一个月可以多租个50到200元不等，我们与深圳全部中介的每一位业务员和大部分小区的保安管理处都由合作，
能迅速为您找到租客；
3、
居无忧包全年的一切维修|维护以及除了税费之外的一切费用
。您想现在空调和冰箱加个雪种都要100多，3，4台空调再加上冰箱，两年都要加一次雪种，家用电器随便哪个坏了一修最少七八十多的好几百，水管爆了或者电线出问题了，就更麻烦最少就要花好几百。当然除非您真的很倒霉否则是不会一套房子这些问题都碰上，但是以您的经验应该很清楚这些所有的问题两三年内肯定全部都会碰上一两次。这样平均下来每年是不是五六百或七八百的维修费，您看这是不是又相当于10天左右的租金，其实我们公司收30天服务费保维修，
因为我们公司的管理层都是做过很多年房屋托管的
，这些费用是用一千多套房子统计产生的，绝对不是为了占您的便宜，而是看到以前房东和有些房屋理财公司之间老师为了维修等意料之外的费用发生冲突，让那些房东虽然托管了，但却是很不开心，因为他们总是这个月扣350元是修空调压缩机，下个月又被扣了240是加雪种，过两个有窗户被风刮坏了又修了三百多，
老是
收租金不准时或被扣维修费少收租金，会让业主很不高兴。这样就失去了托管的目的了不是吗
？
为了让您相信我们确实不会乱扣您一份租金
，我们公司以及租户三方合同，一式三份，租金、
押
金都不经我们的手
，由我们提醒或催促
租户直接打进您的收租帐户
。
4、
其他公司45天给您托管，是不包维修费的，他们是帮维修，但钱是从您的租金扣除的
，这个是其一，其二他们不是三方合同，他们的合同押金是他们收租金也是他们收，并且收到不是马上付给您还有一个缓冲期（5到20天），更可怕的是他们的合同一般都是在缓冲的基础上再拖欠一个月到40天才算他们构成违约，也就是说随时随地每一套房的房东都会由2个月押金外加2个月以上的租金在他们公司，您想啊！如果他们是像我们一样
只是为您做托管服务要押房东那么多钱做什么
？很显然是醉翁之意不在酒，至于说他们为什么，我们也说不清楚。深圳在过去的三年就倒闭和跑了几家房屋理财公司，至于那几家明细咱就不说了，不过我要告诉您的是：这些家公司的经营模式和合同条款虽然不是一模一样，但是非常接近或几乎一样，您想下，本身合同条款全部主动权都在他们公司，再加上钱也是在他们手里，到时扣维修费什么的他说扣就扣，您像有多少房东会为了被扣了几百块维修费去他们公司吵或者去起诉他们公司吗？没有，对，他们就是抓住了大家都是多一事不如少一事，大不了明年不跟他们公司做了或者是应该不会出什么事的侥幸心理。因此我在这里可以很肯定的告诉您，深圳只有我们居无忧是真正的做托管服务的，
真正的不让房东担忧。生气和烦恼的，
因为我们公司的发展宗旨是让每一位员工工作无忧无虑的为每一位客户提供居无忧的房产托管服务。这就是为什么我们公司叫居无忧了。
5、您不托管自己出租，一般帮您待客的中介都会向着客户说话，也就是中介和客户2对1和您谈成交条件，您想您会不会吃亏，但给我们托管就不一样，所拿人钱财替人消灾，我们收您的服务费肯定什么时候都维护您的利益；另外您直接面对租户的，由感情可将的，例如租户说王哥或什么阿姨呀，我们刚刚参加工作收入很低，我们会很爱惜您的房子的，您便宜一点给我们吧！或者您给我们再配2个电脑台啊，办公桌啊，我们自己买了也带不走，主要是我们收入不高，您就帮个忙吧，等等这些花都是损失利益的元凶。
您想啊！您那么善良，这么好讲话，肯定答应他的，这可能就损失了好几百块，也就相当于少收了是多天的租金
。
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每年收取30天的房租作为房屋管理服务费，费用包括：中介费，出租房一年内所有家电设施的检测及维修。（其费用由居无忧承担）。业主可能担心我们出租时间会很慢，同时我们可以保证在30天内租出去，如果30天内没租出去，我司将支付业主半个月的租金作为违约金。
1、我们只做服务，所以专业，让业主真正的省心省事。我们时刻侯命看房，肯定比您自己出租更快10天以上，甚至快一两个月租出去；
2、我们在这么大力度。多渠道情况下，加上我们更专业，与租户又是公司行为（不像房东直接与租户是个人行为有人情可将，再加上中介为了做成一个买卖也会帮租户说话，再二对一的情况下房东肯定会吃亏让利），我们不仅可以让您由更多的客户选择，另外一个月可以多租个50到200元不等，我们与深圳全部中介的每一位业务员和大部分小区的保安管理处都由合作，能迅速为您找到租客；
3、居无忧包全年的一切维修|维护以及除了税费之外的一切费用。您想现在空调和冰箱加个雪种都要100多，3，4台空调再加上冰箱，两年都要加一次雪种，家用电器随便哪个坏了一修最少七八十多的好几百，水管爆了或者电线出问题了，就更麻烦最少就要花好几百。当然除非您真的很倒霉否则是不会一套房子这些问题都碰上，但是以您的经验应该很清楚这些所有的问题两三年内肯定全部都会碰上一两次。这样平均下来每年是不是五六百或七八百的维修费，您看这是不是又相当于10天左右的租金，其实我们公司收30天服务费保维修，因为我们公司的管理层都是做过很多年房屋托管的，这些费用是用一千多套房子统计产生的，绝对不是为了占您的便宜，而是看到以前房东和有些房屋理财公司之间老师为了维修等意料之外的费用发生冲突，让那些房东虽然托管了，但却是很不开心，因为他们总是这个月扣350元是修空调压缩机，下个月又被扣了240是加雪种，过两个有窗户被风刮坏了又修了三百多，老是收租金不准时或被扣维修费少收租金，会让业主很不高兴。这样就失去了托管的目的了不是吗？为了让您相信我们确实不会乱扣您一份租金，我们公司以及租户三方合同，一式三份，租金、押金都不经我们的手，由我们提醒或催促租户直接打进您的收租帐户。
4、其他公司45天给您托管，是不包维修费的，他们是帮维修，但钱是从您的租金扣除的，这个是其一，其二他们不是三方合同，他们的合同押金是他们收租金也是他们收，并且收到不是马上付给您还有一个缓冲期（5到20天），更可怕的是他们的合同一般都是在缓冲的基础上再拖欠一个月到40天才算他们构成违约，也就是说随时随地每一套房的房东都会由2个月押金外加2个月以上的租金在他们公司，您想啊！如果他们是像我们一样只是为您做托管服务要押房东那么多钱做什么？很显然是醉翁之意不在酒，至于说他们为什么，我们也说不清楚。深圳在过去的三年就倒闭和跑了几家房屋理财公司，至于那几家明细咱就不说了，不过我要告诉您的是：这些家公司的经营模式和合同条款虽然不是一模一样，但是非常接近或几乎一样，您想下，本身合同条款全部主动权都在他们公司，再加上钱也是在他们手里，到时扣维修费什么的他说扣就扣，您像有多少房东会为了被扣了几百块维修费去他们公司吵或者去起诉他们公司吗？没有，对，他们就是抓住了大家都是多一事不如少一事，大不了明年不跟他们公司做了或者是应该不会出什么事的侥幸心理。因此我在这里可以很肯定的告诉您，深圳只有我们居无忧是真正的做托管服务的，真正的不让房东担忧。生气和烦恼的，因为我们公司的发展宗旨是让每一位员工工作无忧无虑的为每一位客户提供居无忧的房产托管服务。这就是为什么我们公司叫居无忧了。
5、您不托管自己出租，一般帮您待客的中介都会向着客户说话，也就是中介和客户2对1和您谈成交条件，您想您会不会吃亏，但给我们托管就不一样，所拿人钱财替人消灾，我们收您的服务费肯定什么时候都维护您的利益；另外您直接面对租户的，由感情可将的，例如租户说王哥或什么阿姨呀，我们刚刚参加工作收入很低，我们会很爱惜您的房子的，您便宜一点给我们吧！或者您给我们再配2个电脑台啊，办公桌啊，我们自己买了也带不走，主要是我们收入不高，您就帮个忙吧，等等这些花都是损失利益的元凶。您想啊！您那么善良，这么好讲话，肯定答应他的，这可能就损失了好几百块，也就相当于少收了是多天的租金。