主题：玫瑰四季很不错，邻居的润达圆庭还在玩消失？

红山的盘一直很受关注，不得不夸张一下，这个地段的盘如果价格不是像金亨利，合正中央原著那样开的过多的话，都处于被人抢疯的状态。

现在红山又出现了一个全新的大盘华业玫瑰园四季，而且马上要开营销中心了，户型从45一房到130平5房不等，尤其是有一个78平可以做三房的户型，都引起了很多购房者的兴趣。

那这个盘到底值不值得购买呢？无聊来简单的分析一下，说的不好的话，欢迎拍砖哈

其实我觉得玫瑰之所以这热的一个很重要的原因是它的位置好，不是吹它的地理位置有多么多么的优越，而是说它所处的区域环境。

首先龙华的盘一向很热，别说是红山的盘，像卓越皇后道、特发和平里、幸福城等等这些盘曾经也是笑傲整个深圳楼市的，现在新区政府三年准备投入880亿建设龙华，势必把更多购房者的目光吸引到这里来。

还有就是北站，其好处不用说了，深圳交通的枢纽，北站辐射圈楼盘最近多多少少都沾了它的光。

红山，说是龙华现在最热的片区一点都不夸张，水榭春天一共六期，中航天逸，绿景公馆1866，金亨利，汇龙湾，这些盘密密麻麻的驻扎在红山，虽然会让人有点觉得透不过气，但很多人对于这片还是甘之若仪。

所以，玫瑰位于龙华北站红山，想不热都难。

这个盘虽然关注度高，可正因为关注度高，很多问题也被曝光出来，首先，红山的盘也不是十全十美的，这里的楼盘太多太多了，以后全都入伙了，交通阻塞肯定是个大问题。现在龙华线就够堵了，据说揣着鸡蛋上地铁都会被过密的人群给挤碎。

其次玫瑰离地铁太近，以后难免有噪音污染。

第三，这个盘不像水榭春天和中航天逸，有沃尔玛和九方这些商业配套，它是纯住宅区，以后什么都还得“借用”其它楼盘，怎么着都不比就是自家的来的自在有木有

最后，表示实在对一二期中间的那个工厂无力吐槽，很碍眼，不知道什么时候才能搬迁。

啰嗦实在一点吧，作为刚需来说，大家想不想买玫瑰，最最重要的还是看的价格，还没开盘，俺也不敢妄自猜测这个楼盘的价格，不如大家来八一八，大家对玫瑰的新意价是多少呢？

1.2万以下？（好吧，这个想想就好了）

2. 2万-2.3万？

3.2.3万-2.5万？

4.2.5万-2.7万？

5.2.7万-3.0万？

6。3.0万以上？

21000元开盘价。高于2万都要悠着点

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1955（注  明：润 达）40  98 3——