主题：未来两年，南山前海片区房价走势如何？

未来两年前海片区到底房价走势如何？

各位骚年们都很痒吧？我就来说说我的看法，现在成交均价在3W7左右。那么问题来啦，到底还会不会涨呢？我认为未来2年房价片区房价是会平稳缓慢的涨，时间节点在2015年下半年。要买房的骚年们一定要关注年后的经济走势啊。前海的房子就是潜龙，因为大环境不好，房价是不会动的，肯定不会跌，原因很简单，入住率相当高，而且都是自住。哪个业主有房子不住愿意大甩卖呢？

 2015关注一下几点：

1.国内GDP年终定调，来年到底怎么说，看政府决策，个人感觉，美元走强，油价比较低，人民币还是要贬值的。国内的经济实在不好，但GDP7.5这个调，估计不会变。那么问题来啦。ZF倒底在15年会不会继续加大力度投资稳住7.5？一般情况年底都在收钱算账，开春就会放钱干。

现在外面生意不好做，到底还是要在里面做文章。前几年ZF也被房地产搞怕啦，怕控制不了，现在ZF又这么在意民意，SO地产肯定还是收着，因此大胆预测15年上半年，前海房价还是稳的。那么问题又来了下半年如何？大胆预测，15年下半年前海片区房价起飞，预计16年初上到4W

2.前海自贸区进度。可以看见14年底，前海片区已开始大步前进，破土动工，现在还是个模子，15年预计在下半年，有个型了。前海的房价差一个火折子，一旦15年底基本面有多个利好，那就是爆发式的增长。

3.前海环境。不可否认制约前海房价的主要问题还是前海环境。交通不够便利，空气质量一般，货柜车等等。目前已有各种相关利好，地铁、大南山隧道、电厂搬迁、货柜车走沿江。但各种利好都是利好，需要时间。各种利好目前可以期待的是货柜车减少，对面的货柜场现在已经只有那么一溜溜。

地铁马上也要开工啦，坐等15年底，到底在什么地方围起挖地铁口，至于大南山隧道，电厂搬迁，那就是福音。这是还没确认的利好。因此前海房价的涨，以及涨多少都与上述有直接关系，有炒作的基础，未来6年不会缺少话题。综合来看，但凡一个利好施工，都会对房价产生绝对影响，而15年就是破题之年。各位不要太惊喜哦。

最后，本楼主终极预测，前海片区房价15年底价格在4W2左右。坐等屌丝打脸，感觉还是太保守

具体情况现在不好说

肯定会上涨啦

楼主分析很详细

前海发展前景很不错

目前前海的房价有点虚高

相关的政策对前海的发展还是比较有利的

前海还有很多需要改善的地方

希望前海越来越好

前海的房价是偏高的