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主题:深圳东预整土地70万㎡,人口将激增15万

发表于2014-11-03

深圳东预整土地70万㎡,人口将激增15万

坪山中心区是深圳市规划的五个城市副中心之一,也是深圳市十三个重点开发建设区域之一,是坪山实现产城融合、高端发展的城市功能区,同时承接了深圳市唯一一个土地管理制度改革综合试点任务。


资料显示:坪山中心区总用地面积482万平方米;总建筑面积829万平方米,其中居住类建筑面积约471万平方米,商业建筑面积约278万平方米,公建配套建筑面积约80万平方米。建成后居住人口达到15万人,就业人口达到10万人,年产值达到800亿元。


坪山新区相关负责人表示,目前坪山中心区开发建设进展顺利,呈现出全面提速提质提效的局面。


定位:围绕六大工程高端发展


近日,为落实重点区域开发建设总指挥部现场会议有关精神,坪山新区召开深圳市重点区域开发建设坪山中心区分指挥部第五次工作会议。


根据深圳市人民政府对重点区域开发建设“追求品质,定位高端;创新机制,提升效能;重点开发,优质增长;


一区一策,错位发展”的原则要求,坪山中心区的开发建设工作按照“高标准规划、高质量建设、高效能机制、高端化运营”的总体要求,围绕“城市更新、土地整备、市政建设、品质提升、产业转型和综合开发”等六大工程扎实有序开展。


进展:已整备土地6万平方米


会议透露,随着全市重点区域开发建设工作的全面提速,坪山中心区开发建设获益良多。


今年上半年,随着区、办事处、社区三级联动,协同推动的工作格局进一步形成,中心区开发建设工作全面提速、提质、提效,在城市更新、土地整备、市政建设、品质提升等方面都取得了重大进展。


城市更新方面,新区抢抓制度创新机遇,全力推进4个已立项更新项目的专项规划编制和审批工作。


目前,有两个项目的专项规划已获批,另有两个正在进一步修改;有4个项目全面启动了拆迁工作,已经累计拆除腾出约6万平方米土地,有力地推动了中心区土地二次开发工作。


土地整备方面,充分利用分指挥部土地整备联席会议机制,一方面加紧具体项目的谈判工作,一方面抓紧研究如何破解整备工作中的关键问题。未来预计整备土地面积70余万平方米,为坪山中心区建设奠定基础。


市政建设方面,进一步梳理有轨电车、龙坪路、正山甲小学、坪山实验学校扩建和半月环公园建设等项目的进度,完善了2014年度工作任务计划。同时梳理了六联学校扩建等项目的进度,编制了2015年任务计划。


最新消息显示,新区正大力推进中心区产业研究工作,为坪山中心区“产城融合”发展提供可参考经验。目前已委托深圳大学经济发展研究中心团队开展该项目的研究工作。(南方日报)


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