主题：东海国际公寓怎么样？guanguan911：得房率硬伤，2百多平方套内两房…

优势:1、大型综合体项目，整体物业比较高端上档次。
2、位于福田中心区域，地铁1号线沿线，交通都比较便利，升值保值性强。
3、周边片区成熟、配套完善、生活十分的方便。
4、内部设计和配套高大上，高层可看海景和红树林。不足:1、离马路较近，生活上会有噪音的影响。
2、小区比较小，偏商务，居家环境没有那么理想。

车公庙旁边的天价公寓，地段杠杠的，只不过，离车公庙地铁口还是有点距离的

那一片东海貌似有写字楼、有住宅，有公寓，还有购物中心，不过，购物中心运营的不咋地，住宅倒是说是豪宅来着，不过，东海貌似除了车公庙那一片，没开发什么其它楼盘了

之前有个朋友去里面看过，说里面的各项设施配套绝对高大上，很值这个价

地段：深南大道边上的两栋楼，可以说是车公庙的地标了，楼层高的地方，可以直接越过一排排大厦，直接远眺深圳湾。

【最满意的一点】真是顶级公寓啊！里面的装修很是富丽堂皇，配套设施也是高端大气上档次，反正，总体来说是很值那么价，上流社会人士应该还是会蛮喜欢的，所以，感觉它一直是不愁卖的赶脚。

【最满意的一点】东海国际公寓两栋楼一个82层，一个75层，在车公庙那个地段，站在几十层的高楼上，俯瞰城市夜景，和深圳湾、红树林海景，估计会有一种一切尽在掌握之中的霸气感，哇哈哈！光想想，就觉得很是带劲儿。

【满意的一点】看了这俩公寓的叫价，深圳的高层住宅都弱爆了。商务公寓的价格直逼别墅，80层顶层 29w一平。不得不说有钱人的真是不一样，46万一平是什么概念，在老家能一次买一套中等面积的房子，可以一家三口舒服的过日子。

【最满意的一点】外表看起来非常高大上，在这里住跟去写字楼上班差不多，但是小区花园很小，感觉住这种高层也不是想象中那么美

【最满意的一点】据说东海国际花园大降价，从曾经的7、8万一平到现在的四万多。这价格几乎和一些20来年的还是楼梯的学位房价格差不多了。买来投资，在那个位置，租金也应该非常客观啊？