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朗泓·龙园大观 | 大族云峰 | |
项目地址: | 龙岗中心城龙园公园旁(碧新路与新生路交汇处) | 坂雪岗大道与永香路交汇处 |
开发商: | 深圳朗泓房地产有限公司 | 深圳市大族云峰投资有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 30.00% |
容积率: | 4.69 | 5.47 |
建筑类型 | 板楼,塔楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商 |
项目特色 | 地铁沿线,复合地产 | 宜居生态地产 |
产权年限 | 朗泓·龙园大观项目普通住宅产权为70年 | 大族云峰普通住宅产权为70年,商住公寓产权为70年,住宅底商产权为70年 |
均价 | 40000.00元/平方米 | 59000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2018年10月19日已开盘 | 2018-11-26 |
交房时间: | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
交通状况:公共交通:351、802、M307、365、810、811、812,B751、M303等;
主要交通干线:水官高速、北通道、龙岗大道、新生路、碧新路。
幼儿园:龙岗区幼儿园、新乐幼儿园、快乐童年幼儿园、新生幼儿园 、利苗幼儿园;
中小学:惠民小学、振新小学、盛平小学;龙岗中学、平冈中学、新生学校等
综合商场:世贸中心,COCOPARK、万科广场,华润万家、天虹百货、摩尔城、沃尔玛及山姆会员店、苏宁电器、国美电器、乐购、海雅百货等
医院:深圳市龙岗中心医院、第九人民医院、龙岗区妇幼医院
交通状况:轨道交通方面:项目毗邻地铁5号线坂田站,约800米,步行即可抵达;地铁5号线3站接驳深圳北站,与 4号线换乘,实现快速畅通全城;规划10号线(在建)雅园站,距离项目约1公里,未来实现3站抵达福田站。
陆地交通方面:项目位于全市地理位置的核心交汇处,两横四纵的道路交通让您能在20分钟就可畅达福田、南山、罗湖等各核心区域(两横为布龙路、南坪快速;四纵为五和大道、梅观高速、坂雪岗大道、清平高速);更值得一提的是,未来2019年即将通车的坂银通道,是政府投资40亿建设,全长10.7公里,双向六车道,未来坂银通道开通后,从坂田开车至福田中心仅需12分钟。
幼儿园:项目自带2400㎡的9班制公立幼儿园(二期)
中小学:坂田实验学校
综合商场:田手造文化街、阳光湾畔、海达和成购物广场、五和商业广场等商业。同时还可以驱车10分钟享受星河两大商业旗舰COCO City及COCO Park(相当于三个福田COCO Park),8号仓奥特莱斯名品店、坂田天虹
医院:除了自带近2000㎡社区健康中心以外,片区还在建一所的三甲医院---吉华人民医院,预计将于2019年12月竣工,规划超3000张床位。
朗泓·龙园大观户型类别:2居,3居,4居,5居
户型面积:69.00平方米-166.00平方米
户型举例:G栋A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:次要空间不方正;客厅、主卧非南向或东向;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;次卧的面宽进深比不在标准范围内,装修时的空间改造,可提升对次卧的利用率;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
大族云峰户型类别:2居,3居
户型面积:92.00平方米-166.00平方米
户型举例:6栋D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。
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