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深圳人气TOP5星河天地 VS 益田假日府邸

2018-12-14 09:34作者:房大秘

基本信息PK

星河天地

项目位于光明大道(地铁6号线光明大街站在建中);占地面积为:21000.00平方米;绿化率:40%;容积率:6.00;总户数1195;项目为住宅、超高层的塔楼;星河天地普通住宅产权为70年;参考均价:46000.00元/平方米;开盘时间:2018-10-27;交房时间:2019-12-31。

星河天地

益田假日府邸

项目位于公明街道南环大道与松白路交汇处东南侧;占地面积为:10592.63平方米;绿化率:30%;容积率:4.00;总户数500;项目为住宅、高层的塔楼;益田假日府邸普通住宅产权为70年,商住公寓产权为70年;项目特色:品牌地产;参考均价:34000.00元/平方米;开盘时间:2016-09-28;交房时间:预计2018年下半年。

益田假日府邸

周边信息PK

星河天地

交通状况:高速:龙大高速及南光高速,快捷连通南山、宝安、福田、龙华等区;地铁:项目地处地铁6号线光明大街站在建中附近;地铁13号线在建中为纵贯深圳南北的地铁快线;规划中的地铁18号线将连通沙井、盐田,成为横贯深圳东西部的大动脉;高铁:广深港城际快线已通车,直通广州、东莞、香港。幼儿园:项目幼儿园(在建中)中小学:东周小学、深圳市光明小学、光明中英文书院综合商场:COCO系商业、新时代购物广场医院:深圳市光明区光明医院、深圳市光明区中心医院、深圳光明区妇幼保健院、深圳光明区人民医院、深圳市光明区新明医院、中山大学第七附属医院(三甲医院)

星河天地

益田假日府邸

交通状况:【公交】:300米内公明交警中队站、光明新区人民医院站、光明高级中学站,共有52条公交路线,通达福田、南山、宝安。

【地铁】:临近地铁6号线(建设中)公明广场站、南庄站;

【高铁】:高铁光明城站;幼儿园:明日之星幼儿园、雅思中英文幼儿园、深圳市光明新区公明精英幼儿园、深圳市光明新区公明大围幼儿园中小学:光明新区实验学校、光明新区高级中学、公明中学、公明 小学综合商场:公明天虹、佳华商场、宏发荟、盛妆百货、万盛百货医院:光明新区人民医院、宝田医院

益田假日府邸

户型信息PK

星河天地

星河天地内有2居,3居,4居,户型; 户型面积:89.00平方米-139.00平方米

户型名称:92平户型 户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊低于15%,得房率较高。

星河天地

益田假日府邸

益田假日府邸内有1居,2居,3居,户型; 户型面积:48.00平方米-89.00平方米

户型名称:公寓09户型 户型解析:卧室不方正会对主人休息造成不良影响。除主卧和客厅之外的其他空间不方正;客厅、主卧非南向或东向,居室采光一般;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;主卧的面宽进深比不在标准范围内,卧室家具的选取和摆放位置尤为重要,合适的家具布局可以提升居住舒适度;次卧的面宽进深比不在标准范围内,要适当缩放家具比例,让空间看起来更开阔;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

益田假日府邸

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