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| 深物业金领 | 绿景虹湾 | |
| 项目地址： | 滨河大道与福田南路交汇处 | 北环大道西行辅道与梅华路交汇处 |
| 开发商： | 深圳市皇城地产有限公司 | 深圳市绿景房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 10.27 | 6.88 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 小户型 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 深物业金领普通住宅产权为70年 | 绿景虹湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 75000.00元/平方米 | 84000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年11月7日 | 待定 |
| 交房时间: | 2020年12月30日前 | 预计2017年3月底AB栋入住 |
交通状况：公交：福滨新村公交站：229路;23路;23路空调;382路；337路；K538路沙井线；K538松岗线；M463；
岗边村公交站：229路;23路空调;28路空调;337路空调;353路空调;366路空调;369路空调;372路;382路;52路;73路空调;J1路空调;M362路空调；
地铁： 7号线皇岗口岸站，福邻站（未开通），赤尾站
干道：紧邻滨河大道、深南大道
中小学：福民小学、福南小学、福田小学、福华小学、皇御苑学校、皇岗小学、皇岗中学、南华中学等
医院：深圳口岸医院、深圳市福田妇幼保健院、福田区人民医院、深圳市中医院
交通状况：【地铁】9号线（2016年底通车）梅景站无缝接驳，临近2号线蛇口线景田站和4号线龙华线莲花北站；
【公交】通业大厦公交站/机场6线/开元大厦公交站：58、67、201、240、245、334、361等路； 下梅林公交总站：216路； 福田农批市场公交站：207、观光购物巴士2、12普线、30、35、67、B612。
【自驾】
1）自西向东：北环大道 → 前行至北环—新洲立交 → 绕回北环大道西行方向 → 前行 个入口右侧行车进入北环大道西行辅道 → 前行抵达项目。
2）自东向西：北环大道 → 前行至北环—新洲立交 → 前行 个入口右侧行车进入北环大道西行辅道 → 前行抵达项目。
幼儿园：机关第三幼儿园、锦林幼儿园、梅林幼儿园、梅林一村幼儿园
中小学：梅山小学、梅山中学、景秀中学、北环中学
综合商场：下梅林市场、福田农批市场、家乐福
医院：福田区中医院、北京大学深圳医院、广济医院
深物业金领户型类别：2居,3居,4居
户型面积：64.00平方米-174.00平方米
户型举例：B2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；比较重要的空间无对外窗户，室内采光和通风欠佳；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
绿景虹湾户型类别：1居,3居,4居,5居
户型面积：56.00平方米-190.00平方米
户型举例：公寓B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；
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