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| 卓越中寰 | 松茂御龙湾 | |
| 项目地址： | 沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处东南侧（万科翡丽郡北侧） | 碧海湾银田路与宝源路交汇处 |
| 开发商： | 深圳卓越青浦房地产开发有限公司 | 深圳市松茂房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 30.00% |
| 容积率： | 5.40 | 5.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | -- | 地铁沿线 |
| 产权年限 | 卓越中寰普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 | 松茂御龙湾普通住宅产权为70年,商住公寓产权为70年 |
| 均价 | 43000.00元/平方米 | 75000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2018年11月21日开盘 | 2015年8月29日二期6-8座已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年下半年交房 | 2018年6月7、8座已交房 |
交通状况：优享海陆空轨四位一体交通，转瞬可达珠三角及全国，无缝连接世界
中小学：沙井小学
综合商场：沙井商场
医院：沙井人民医院
交通状况：地铁：项目紧邻地铁11号线碧海湾站250米，由碧海湾站1站可达T3机场，2站直通前海中心，7站速抵福田CBD。且距离地铁1号线西乡站800米（西乡地铁站B出口出，转乘M377或613，到恒生医院站下车即可到达）
【公交】恒生医院站：3320路、 613路、718路、b631路、b633路、b826路、m200路、m313路、m377路、m380路、m382路。
【自驾】由罗湖、福田、南山到本项目： 线路一：深南大道——宝安大道——西乡大道——宝源路；线路二：滨海大道——月亮湾大道——宝安大道——西乡大道——宝源路；由福永、沙井、宝安到本项目：线路：宝安大道——银田路；由龙岗、龙华到本项目：线路：南坪快速——北环大道——宝安大道——西乡大道——宝源路。
卓越中寰户型类别：1居,2居,4居,5居
户型面积：43.00平方米-149.00平方米
户型举例：98平2室2厅(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
松茂御龙湾户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：49.00平方米-270.00平方米
户型举例：8座01/02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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