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湾区视点|深圳值得投资入手的居然是它!

来源: 2018-10-19 02:01:00

[摘要] //////////自“731新政”以来,各类公寓产品扎堆上市,仅9月中下旬,就有9个楼盘获得预售资格。相关楼盘公寓产品,两月成交达850套,备受市场欢迎。

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自“731新政”以来,各类公寓产品扎堆上市,仅9月中下旬,就有9个楼盘获得预售资格。相关楼盘公寓产品,两月成交达850套,备受市场欢迎。


小编发现,备受市场欢迎的公寓产品,并不是没有道理。


公寓,不限购、不限贷,且一般占有优势地段,拥有完善的配套,成本相对住宅较低,却能拥有较高的生活品质,备受各类住户与投资客欢迎。也正是基于这种需求,市场上各类公寓应市而生。




多类公寓产品混杂

真公寓万里挑一

01


“731”新政,规定商务公寓5年限售;新供用地禁售商务公寓,一律只租不售且不得改变用途。


据资深地产评论人凤凰树统计数据显示,在深圳上半年批售的商品房中,住宅9655套占57.3%,纯办公831套占4.9%,类住宅公寓6275套占37.8%。



在深圳上半年批售的类住宅公寓中,办公公寓3264套占52.0%,产业公寓2173套占34.6%,商业公寓24套占0.4%,“真公寓”商务公寓814套仅占13.0%,非常稀缺。


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