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[摘要] 位于深圳湾超级总部基地的深铁万科瑧湾汇四期A、G、H座取得预售许可证。
刚刚,位于深圳湾超级总部基地的深铁万科瑧湾汇四期A、G、H座取得预售许可证, 目前已在规土委公示其备案信息,此次共备案883套,其中新增办公829套,均价约12万元/㎡;新增商务公寓54套,均价约111200元/㎡。
A座为33层超高层公寓,户型为258㎡。G、H座为33层超高层办公,户型有74㎡、88㎡两种,均为4.5米层高,不限购不限贷不限售。
(一)瑧湾汇项目简介
瑧湾汇项目由深圳地铁与深圳万科联手打造,集高端公寓、办公、商业、酒店、写字楼为一体的超总湾首发天际综合体项目。
项目总占地约6.8万㎡,总计容建面约47万㎡。分为东西两地块,西区由5栋商务公寓及1栋商务办公产品组成,于2017年先后入市。东区由1栋甲级写字楼、1座国际购物中心,以及2栋商务办公产品组成。
(二)区域介绍
深圳湾超级总部基地总占地约117.4万㎡,总建筑面积约450-550万㎡。规划设计以比肩世界的“巅峰之作”为标准,坚持“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”的先进建设理念,将深圳湾超级总部基地打造成滨海城市天际线,并成为展示深圳卓越竞争力和影响力的全球城市名片。
超总湾仅面向全球500强、200强等经济产业链条地位的企业总部招商,现已有多家世界500强企业总部抢先进驻了,例如恒大、万科、招商、中信、恒力、中国电子等;超总湾是深圳未来极具发展潜力的区域,是世界湾区版图上的一颗亮眼的明珠。
?五大超级功能
超级交通枢纽:紧邻三条大动脉——深南大道、沙河西路以及滨海大道。2、9、11三条地铁线,无换乘即可到达海陆空出境口岸的枢纽。
超级环境区位:欢乐海岸、深圳湾海岸线、华侨城湿地公园、世界之窗、沙河高尔夫、超总10万㎡城市绿轴。
超级规划定位:对标世界湾区,世界眼光、国际标准打造全球经济产业链条地位、滨海城市天际线
超级城市形象:规划高楼600米、500米各1座,超过400米和300米各2座。
超级经济功能:超总湾承载深圳的无限可能,汇聚中信、招商、万科、中国电子、恒力世界500百强企业总部及天音、碳云、神州数码、中兴中国200强企业总部。
(三)项目配套
瑧湾汇位于深圳湾超级总部基地的核心区域,超总湾内一个三地铁交汇的上盖物业。项目南北侧分别是9/11号线红树湾南站及2号线红树湾站,即可到达海陆空出境口岸。
同时项目紧邻三条大动脉——深南大道、沙河西路以及滨海大道,出行畅通快捷。
周边密布众多城市高端配套荟萃:欢乐海岸、海岸城、万象天地、深圳湾体育馆、港大医院、世界之窗、锦绣中华、沙河高尔夫、华侨城湿地,红树林湿地公园、国际五星级酒店等。
(四)产品优势
品牌价值:深圳地铁&深圳万科携手打造,【精工、呵护、服务、文化】,高研磨每一个细节。
超总湾巨著,天际综合体:产品涵盖商务公寓、办公、酒店、商业、约350米塔标写字楼,点亮湾区天际。
超总湾内三地铁上盖物业:超总湾内三地铁上盖物业,2/9/11号线可实现地下无缝连接。
超总湾小面积入门槛产品;74/88㎡不限售的办公产品,超总湾入门槛机会。
万科卓雅物业:专属管家服务,多样化定制增值服务。
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