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龙光地产上半年多项业绩核心指标亮眼 深圳市场龙头优势显现

来源:开发商 2018-08-16 09:15:00

[摘要] 8月15日,龙光地产控股有限公司(股份代号︰3380.HK,简称“龙光地产”)发布公司2018年中期业绩报告。

8月15日,龙光地产控股有限公司(股份代号︰3380.HK,简称“龙光地产”)发布公司2018年中期业绩报告。在粤港澳大湾区核心城市深圳,龙光地产成交套数、成交面积及成交额均位居全市,主场优势进一步凸显。截至目前,公司在深圳拥有11个地铁物业项目,未来将继续深耕大湾区核心城市,不断扩大市场份额。

据半年报,2018上半年龙光地产累计实现合约销售额约为354.7亿元,同比增长83.7%,合约销售面积约为182.5万平方米,同比增长53.2%,销售业绩保持高速增长态势,上半年完成全年销售目标的54%,目标完成率处于行业前列。

在销售规模高速增长的同时,龙光地产的盈利性表现更加抢眼。报告期内,龙光地产盈利能力继续高位攀升,实现营业收入人民币151.54亿元,毛利润人民币56.11亿元,净利润人民币37.95亿元,核心利润人民币29.38亿元,利润规模在同等规模房企中稳步领跑,甚至超过部分千亿规模房企。

尤其是在反应房企盈利能力的关键性指标——核心利润率方面,龙光地产继续保持行业标杆地位。报告期内,公司毛利率37%,核心净利润率高达19.4%,稳居上市房企前列,反映出公司超强的盈利能力,持续领跑行业。
截至6月30日,龙光地产已售待结转的合约销售金额达到人民币474亿元,已经锁定2018年预计交楼收入的90%。

作为以深耕粤港澳大湾区为核心的企业,龙光地产上半年继续以多元化方式进一步扩充大湾区土地储备,扩大区内主要城市的市场占有率和盈利规模。截至2018年6月30日,包括招拍挂土地项目和城市更新项目在内,龙光地产土储权益总货值增加至6412亿元,其中粤港澳大湾区货值占比81%,并进一步夯实了公司在大湾区的龙头地位。

鉴于销售增长强劲及全年可售资源非常充裕,公司当日宣布上调2018年合约销售目标,由年初设定的660亿元调升至700亿元。

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