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首付200万 深圳还能买什么房?

来源: 2018-07-19 02:00:00

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虽说在“房住不炒”的引导下

深圳房价停留在2年前的水平


但不可否认

1981年房价1000元/㎡

如今54160元/㎡

深圳房价38年涨了54


RK


无论是15年前的福田

市民中心的落地推进

引领福田进入全盛时代


还是10年前的南山

科技园片区吸引了大量企业进入

燃动南山的科创中心


或者是5年前的前海

全球企业竞相抢驻、国家利好叠加

代言未来


RK


都足以见证

买房

必须得顺“风”而行

城市风口爆发之前

抢先进驻


我们错过了

一轮又一轮“风口”机遇

那么如今首付200万

还有什么好房可买?


根据深圳房地产信息网数据

我们循着深圳城市化的脚步

探秘梳理选购风口地段好房的成本

?


南山=创新中心*总部基地


南山区

上半年成交均价101062元/㎡


建面约90㎡的三房

首付三成约280万


建面约140㎡的四房

首付三成约430万



福田=金融中心*行政中心


福田区

建面约90㎡三房

首付三成约280万


建面约140㎡的四房

首付三成约400万



前海=金融中心*深港合作区*国家自贸区


前海

基本无房可卖

大宗土地交易基本要求为世界500强或整购



不难发现

200万首付的“风口”

机遇已经错过入驻期

已经错过

那么,我们还有机会吗?

我们又如何稳准狠的抓住“风口”?

?


通过福田、南山、前海的发展

我们不难发现

“风口”是有轨迹可循的

RK


① 国家战略、政策叠加


福田、南山都属于

深圳特区范围

前者是金融中心行政中心

后者是创新中心,且拥有多个总部基地

前海更是拥有深港合作区、

国家自贸区等多重国家战略叠加



世界资本、企业聚集


无论是福田、南山、还是前海

都是全球资本重地

密集的金融企业、创新企业、

世界500强投资企业都已证明



向海而生,湾区经济走廊


福田红树林海岸线,一路向西

沿着深圳湾总部基地、后海总部基地、蛇口前海自贸区

串成了一条山、海、城、港兼具的经济走廊



以上可鉴

正在来临的风口——大空港

空港新城、海洋新城、

全球会展中心、广深科技走廊

国家、城市战略在此叠加

全球资本、会展产业链加速聚集

机场东海陆空轨交通枢纽多元交通

正在有力推进


空港时代,正在来临

更值得瞩目的是

航城片区

=

大前海&大空港国家战略*会展产业


RK


润科华府

建面约140㎡的四房

首付三成约210万

无论是地段,还是城市前景,还是空间价值

都值得期待

目前建面约129-142㎡臻品单位

分秒递减中


RK


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