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[摘要] 光明区是深圳沿着“自东向西”的发展轨迹后又一崛起的中心区域，而天汇城所在公明中心区位光明核心区域，发展优越，周边配套集中且成熟，是一个非常宜居的新兴社区。
综合评分4.5分／5分
今年5月底，经国务院批准，光明新区正式升级为行政区。这是继2016年10月，国务院批复同意设立龙华区和坪山区之后，深圳又一个获批的行政区。从此，在深圳十区之中，只剩下大鹏一个新区，剩余九个，全部都是行政区。升级为行政区后，光明不仅为自身发展获得重大机遇，也为深圳积极投身粤港澳大湾区建设提供了新的源动力，是深圳沿着“自东向西”的发展轨迹后又一崛起的中心区域。
光明区目前进入黄金高速发展期，天安云谷带动整体高新技术产业升级，华侨城光明小镇带动文化旅游业升级，中山大学深圳校区、武汉大学深圳校区和中山大学附属第七医院的相继入驻，带动了整体综合配套的升级。而天汇城所在公明中心区是光明核心区域，是两城两带发展的主轴，承担区域生活中心的重任，周边配套集中且成熟，是一个非常宜居的新兴社区。公明中心区以松白路为主带大力发展城市更新项目，未来将发展为深圳西部的深南大道。
优点：
1、大规模的住区+15万㎡光明的旗舰商业，自身配套和周边配套都比较全面，担当城市运营的重任。
3、交通便利，有地铁6号线和地铁13号线的加持，且距离光明高铁站不远。
缺点：
1、天汇城南侧和东侧目前是停用的厂房，但是根据法定图则规划，未来会打造成商住产品，有一定噪音影响。
二期住宅新品拟于下半年入市
天汇城后期计划推出二期住宅新品，主推户型为建面约78-143㎡房源，毛坯交付，实用率较好，跟一期住宅相似。预计2018年下半年入市，具体开盘时间和价格待定，以开发商公布为准，更多详情请咨询售楼处。
楼栋4.5分／5分
天汇城一期共计8栋住宅，分别是1栋，2栋A，2栋B，3栋，5栋A，5栋B，6栋A，6栋B，面积段为79-150㎡，共1146套房源，现已售罄。预计今年下半年将推出天汇城二期产品，共9栋住宅，由1栋A,1栋B，2栋A，2栋B，2栋C,2栋D，3栋A，3栋B，3栋C等构成，具体房源套数待公布。
价格4.0分／5分
天汇城一期2017年8月10日开盘，住宅售价为4万元/㎡，目前光明区新房供应较少，公明中心区暂无供应，天汇城二期住宅预计第三季度推售。从相关数据来看，光明中心区的楼盘目前售价在5.5-5.9万元/㎡左右，天汇城二期的售价如何尚未可知，敬请期待。
配套5.0分／5分
对于居住者来说，项目的相关配套也是综合考量的重要因素之一。随着光明区的不断发展，项目周边的各种设施也日益完善，而天汇城本身也自带强大的商业、教育、生活配套。
自身配套：约91万㎡城市综合体划时代巨著，集萃约40万㎡慕尚都市住区、约15万㎡繁华商业领地、约150m精睿天际、国际商务写字楼&希尔顿花园酒店、社区幼儿园&公立初中，用大格局、多元化城市主场生活元素，超越城市想象，启幕万象生活。项目规划约3200㎡公办幼儿园及家门口公立24班初中——光明二中，2018年9月即将开学，从启蒙到成长，给予孩子美好未来。
周边资源：商业--项目自带大型购物中心、公明天虹商场、佳华百货、上域宏发荟、嘉域荟等。医院--公明人民医院，光明新区人民医院，中山大学附属第七医院。教育--中山大学深圳校区（启动招生），光明二中（启动招生），公明中英文学校，公明中学，光明高级中学，公明小学，公明实验小学、公明第二小学等。公共资源--红花山公园、光明体育馆、文化艺术中心、公明广场、将石公园等。
地段交通4.5分／5分
地铁6号线联贯福田（在建中），地铁13号线链接深圳湾（一期已动工）南光、龙大（深圳段），免费通行。光明城高铁站，约19福田，还有多条公交线路，共同构筑起多维的城际交通枢纽，打造广深港联城生活圈。
小区品质4.5分／5分
天汇城01商业邀请国际级设计公司Benoy贝诺设计打造，02住宅园林则邀请柏涛景观与澳洲 PT 景色国际有限公司联合打造，赋予社区园林多种功能及景观效果。结合商业片区、社区生活轴以及绿色景观轴形成大社区生活氛围，打造独特、通透、闲适的慕尚都市住区。俯瞰城市灯火辉煌，自得一方繁华盛景。另外，天汇城的物业是国家一级资质物管——宏发物业，深圳物业50强之一，提供更周全物业服务，是业主的“全方位生活管家”。
发展潜力：
天汇城项目位于光明区中心地段，区域整体价值的提升必然会带动经济、商业、教育和生活上的各种进步，在这种发展势头下，天汇城未来的“含金量”会越来越高。
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