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[摘要] 整个珠三角连江门都限购后,惠州仍然处于不限购之地。本就火热的惠州,尤其是惠州临深 再燃购房热情,大批购房者涌入惠州,多个楼盘频繁售完。
经过3、4月楼市限购政策的“连环暴击”,整个珠三角连江门都限购后,惠州仍然处于不限购之地。本就火热的惠州,尤其是惠州临深 再燃购房热情,大批购房者涌入惠州,多个楼盘频繁售完。不少中介放言这是惠州要出台限购政策的前兆, 终惊动惠州房管局发表声明辟谣。
从数据表现上看,上周(4月24日-4月30日),惠州五区县共成交2534套,成交面积280525平方米。其中,大亚湾单周住宅成交758套,占比29.9%,环比前一周上涨2.71%。
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从价格上看,大亚湾新盘价格普遍在1.5万/平左右,4月份超过2成的大亚湾新房进行调价,其中7个新盘价格涨幅明显。
新房进行调价" alt="4月份超过2成的大亚湾新房进行调价" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_05/02/house/1493720337461_000.jpg" width="500" height="287" img-width="627" img-height="360" type="image"/>
从市场上看,目前大亚湾 的楼盘普遍缺货,工期进度跟不上销售。例如深荟城拿到了2栋楼预售证约200多套,但意向客户逼近2000;龙光城目前只有别墅在售;深圳东星河丹堤只售前期未售出的大户型……
从购房人群上看,大亚湾的购房人群主要集中在三类:1、年轻刚需客户,偏好总价低、月供少、交通便捷;2、半 心态,近期没有入住打算,看中大亚湾与深圳的距离和未来发展,未来有可能入住;3、纯 型购房者。
效果图
碧桂园·深荟城基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠州 |
户型 | 三居室(118.00㎡)四居室(135.00㎡)三居室(118.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 待定 |
动态:碧桂园·深荟城预计将推出建面93-135平3-4房,具体开盘时间待定,项目规划建设为约72万平方米的综合体项目,包括24栋高层住宅。
实景图
容积率:3.40
绿化率:35.00
项目简介:碧桂园·深荟城是碧桂园集团在惠州市惠阳区白云坑 打造的建面约72万㎡的生活大城,未来将打造深圳人的生活居住社区。碧桂园以“给您一个五星级的家”享誉全球,成立于1992年,2007年在香港联交所主板挂牌上市,2013年跻身千亿房企行列,是较早获得“中国驰名商标”的房企之一,多次蝉联“中国房地产开发企业十强”“中国蓝筹地产企业”称号。目前,在拥有近400个地产项目,拥有逾300万业主。
交通状况:【公交路线】 公交站点:坑梓公交总站,深圳东部公交基地站,沙田收费站,沙田幼儿园站,惠阳海关站、华丽企业站深惠168A,935路,M434路,高铁坪山快捷线M478路,深惠1线,深惠2线,268路,868路,E22路,M295路、M361路 5路,7路,317路,168B,深惠2号线【自驾路线】深圳福田CBD——丹平快速——长深高速——沈海高速(坑梓出口)——丹梓大道/深汕公路——碧桂园深荟城深圳南山科技园——南坪快速线——水官高速——沈海高速(坑梓出口)——丹梓大道/深汕公路——碧桂园深荟城深圳罗湖万象城——丹平快速路——水官高速——沈海高速(坑梓出口)——丹梓大道/深汕公路——碧桂园深荟城深圳龙岗龙城广场——龙岗大道——沈海高速坑梓出口——丹梓大道/深汕公路——碧桂园深荟城深圳坪山——丹梓大道/深汕公路——白云一路——碧桂园·深荟城
物业地址:深圳惠州惠阳区白云一路和龙山一路交汇处
柴国宝,碧桂园集团--碧桂园深荟城-楼盘高级置业顾问。
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