2006年到2007年深圳累计20个月的涨幅高达117%，之后在限购政策下跌幅高达25%，在2009年到2011年 上涨72%之后，政府调控下，跌幅为11%；2012年到2014年经过26个月的涨幅，累计上涨42%，之后微调下调4%。但是14年到16年仅仅20个月深圳涨幅高达108%，这种 房子坐着数钱，一个上市公司一年盈利不如卖一套房的背景下，调控力度加大，我们可以想象深圳未来的房价走势。

 虽然我们看到下跌的可能性，但是深圳房价的历来走势都是波动上涨趋势，在深圳8条限购策略下，刚需客佳买房时机到来。错过了这一次，可能又要等到下一次政策限购。

动态：华润城项目已于9月24日在深圳湾体育推二期D、E栋89-195平2-4房非毛坯住宅，整体均价约9万/平，前期VIP客户交30万享开盘额外99折优惠，现场还有4个99折再减10万优惠，目前89-195平2-4房非毛坯在售。

效果图

实景图

容积率：4.50

绿化率：43.00

开盘时间：2016年9月24日D、E栋已开盘

交通图

交通状况：

【】临1号线，2号线，规划中15号线与17号线。

【公交】17条公交线，自有1个公交首末站。大冲站（21路空调;42路;45路;78路空调;79路;113路;113路空调;121路;204路;209路空调;223路空调;234路;245路;301路;338路;高峰专线30号）

 【自驾】深南大道、沙河西路、北环大道。

物业费：4.6元/平方米·月

物业地址：深圳南山科技园深南大道与沙河西路交汇处（原大涌旧改项目）