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[摘要] “深八条”楼市调控政策自10月4日晚发布以来，受到了广泛关注，普遍观点认为短期来看，成交量将受到明显影响，供需两端对政策都会有一个消化和适应期，都会选择观望，从而导致成交收缩。
“深八条”楼市调控政策自10月4日晚发布以来，受到了广泛关注，普遍观点认为短期来看，成交量将受到明显影响，供需两端对政策都会有一个消化和适应期，都会选择观望，从而导致成交收缩。从长远来看，随着开发商推盘量增多，部分开发商或会选择策略促销，因此整体市场价格平稳或略有下降是可期的，但大规模的可能性不大。
"深八条"的出现令深圳房价或出现阶段性调整，那么哪个区的业主心里踏实呢？纵观下来南山区深圳湾片的业主心里可能踏实，原因有4点，一是地段好，此湾区位于深圳稀缺而无法复制；二是交通便利，2号线；三是配套好绿化，周边大型商场，购物生活便利；四是有产业，深圳的硅谷在科技园，腾讯、百度、还有一大批现代化高新科技企业都在科技园，深圳湾的房子科技园，产业。
动态：华润城项目已于9月24日在深圳湾体育推二期D、E栋89-195平2-4房非毛坯住宅，整体均价约9万/平，前期VIP客户交30万享开盘额外99折优惠，现场还有4个99折再减10万优惠，目前89-195平2-4房非毛坯在售。
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效果图
| 华润城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价90000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南山科技园 |
| 户型 | 四居室(230.00㎡)四居室(190.00㎡)二居室(89.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年年底二期A、B、C座入住 | 开盘时间 | 2016年9月24日D、E栋已开盘 |
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实景图
容积率：4.50
绿化率：43.00
开盘时间：2016年9月24日D、E栋已开盘
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交通图
交通状况：
【】临1号线，2号线，规划中15号线与17号线。
【公交】17条公交线，自有1个公交首末站。大冲站（21路空调; 42路; 45路; 78路空调; 79路; 113路; 113路空调; 121路; 204路; 209路空调; 223路空调; 234路; 245路; 301路; 338路; 高峰专线30号）
【自驾】深南大道、沙河西路、北环大道。
物业费：4.6元/平方米·月
物业地址：深圳南山科技园深南大道与沙河西路交汇处（原大涌旧改项目）
