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上周3盘入市:南山非毛坯低至6.5万/平 龙岗两盘PK不相上下

来源:房天下 2016-09-12 15:15:00

[摘要] 据房天下电商数据监控统计显示,上周(9.05-9.11)共有3个项目开盘或加推,均被南山和龙岗所包揽。

据房天下电商数据监控统计显示,上周(9.05-9.11)共有3个项目开盘或加推,均被南山和龙岗所包揽。其中南山的豪方天际和龙岗的英郡年华3·时光里为新盘首开,龙岗的恒地悦山湖二期为老盘加推。从推盘量上,9月的第二周仍延续周态势推3盘,发挥稳定也较为冷淡。

9月第二周入市盘

南山豪方天际已于9月8日14点在威尼斯酒店开盘,现场推出3栋、4栋共554套房源,销售310套,去化率6成,主推户型为73-125平非毛坯3-4房,低价6.5万起,整体均价约7.5万元/平。现场折扣为VIP30万享开盘98折,按揭99折,全款98折,按时签约99折。

龙岗布吉英郡年华3·时光里于9月10日已开盘,均价42000元/平,推1、3栋房源共计309套房源,主推户型为71-113平2-3房。开盘当天售出5成。

龙岗横岗恒地悦山湖二期已于9月11日在营销推出,原计划只推112套83-143㎡3-4房高层住宅,其中83-89㎡84套,143㎡28套,整体均价约3.9万/㎡。因89㎡四房推售单位备受购房者青睐,很快,现场便顺势再推出优惠单位(具体套数不详)。项目VIP诚意登记2万抵98折,推售当天认购99折,非公积金付款99折,7天准时签约99折。此前诚意登记的客户有250人,但是当日到场购房者约有350人,销售约八成。

虽然9月初深圳楼市推盘量不多,但可以明确一点的是进入9月份深圳楼市的楼盘活动开始增加,多个楼盘开始开营销和样板间,这也是为预入市做准备,后期状况或许会有改观。

豪方天际400-890-0000 转 822198

优点:

项目位于南山北环大道与南山大道交汇处,社区配建幼儿园和南山实验,中山公园;非毛坯品质有保障。

不足:

一,南山农批市场,会降低项目的整体档次,同时会对项目造成一定噪音、生产污水等方面的影响。

二.项目南边平南铁路,东面北环大道,可能会存在一定的噪音影响。

三.项目位于同乐,周边生活配套较缺乏,生活氛围不浓厚。

效果图

容积率:5.81

绿化率:30.00

开盘时间:2016年9月8日已推出3/4栋

交通图

交通状况:

【】12号线南头站(规划中);

【公交】中山公园东门站、豪方天际站(在建)、方鼎华庭站、南山农批市场站;

【主干道】北环大道、南山大道

 【自驾】

南山区:滨海大道—南山大道—前进路向东行驶202米到达目的地

宝安区:创业二路—前进一路—前进路向东南行驶2.3千米到达目的地

福田区:益田路—福强路—香蜜湖路—北环香蜜立交—北环大道—南山大道—前进路向东行驶202米到达目的地 

周边配套图

物业地址:深圳南山南头北环大道与南山大道交汇处

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  • 郭之弈

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潜力片区,以后一定会越来越好后期物业服务质量希望会好。

2020-08-31 20:04:19 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

发展中的地段,相信会迅速发展装修房,省时省力,虽然是简装,后期按需再装修呗。

2020-08-18 17:01:30 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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